廣州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局關(guān)于印發(fā)廣州市城區(qū)危險(xiǎn)房屋治理補(bǔ)助資金管理辦法的通知穗建規(guī)字〔2020〕38號(hào)廣州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局關(guān)于印發(fā)廣州市城區(qū)危險(xiǎn)房屋治理補(bǔ)助資金管理辦法的通知各有關(guān)單位和個(gè)人：　　根據(jù)《廣州市房屋使用安全管理規(guī)定》（廣州市人民政府令第164號(hào)），我局制訂了《廣州市城區(qū)危險(xiǎn)房屋治理補(bǔ)助資金管理辦法》，業(yè)經(jīng)市司法局合法性審查，現(xiàn)予以印發(fā)，請(qǐng)認(rèn)真貫徹執(zhí)行。執(zhí)行中遇到問(wèn)題，請(qǐng)徑向我局反映。廣州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局2020年5月14日廣州市城區(qū)危險(xiǎn)房屋治理補(bǔ)助資金管理辦法　　第一條 為做好本市行政區(qū)域內(nèi)城市市區(qū)（包括建制鎮(zhèn)的建成區(qū)，以下簡(jiǎn)稱“城區(qū)”）危險(xiǎn)房屋治理工作，規(guī)范城區(qū)危險(xiǎn)房屋治理補(bǔ)助資金管理，提高資金使用效益，根據(jù)《廣州市房屋使用安全管理規(guī)定》(廣州市人民政府令第164號(hào))，結(jié)合廣州市實(shí)際,制定本辦法。　　第二條 本辦法所稱城區(qū)危險(xiǎn)房屋治理補(bǔ)助資金（以下簡(jiǎn)稱補(bǔ)助資金），是指市、區(qū)財(cái)政通過(guò)財(cái)政預(yù)算安排，專項(xiàng)用于經(jīng)民政部門(mén)核定的低保家庭、低收入困難家庭、特困人員或者市總工會(huì)核定的特困職工家庭（以下簡(jiǎn)稱困難家庭）自行開(kāi)展其擁有合法權(quán)屬的城區(qū)國(guó)有土地上危險(xiǎn)房屋（下同）原址重建或維修的補(bǔ)助資金。　　文物和歷史建筑的修繕、治理、改造等資金補(bǔ)助，按照有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行，不適用本辦法。　　第三條 補(bǔ)助資金使用管理應(yīng)遵循以下原則：　　（一）先自行治理，后財(cái)政補(bǔ)助。　　（二）科學(xué)合理，公正客觀。　　（三）突出重點(diǎn)，精準(zhǔn)幫扶。　　（四）績(jī)效評(píng)價(jià)，規(guī)范管理。　　第四條 市、區(qū)財(cái)政、房屋行政主管部門(mén)應(yīng)切實(shí)加大投入力度，積極創(chuàng)新工作方法，完善保障措施，加快推進(jìn)城區(qū)危險(xiǎn)房屋治理工作。　　屬地鎮(zhèn)街應(yīng)加強(qiáng)危房重建、修繕工程日常巡查、指導(dǎo)、監(jiān)督等工作。　　第五條 補(bǔ)助資金按照市、區(qū)專項(xiàng)資金配套辦法，納入同級(jí)政府年度預(yù)算,其中越秀、海珠、荔灣、白云區(qū)，市、區(qū)補(bǔ)助資金比例分配為5:5；天河、番禺、花都區(qū)，市、區(qū)補(bǔ)助資金比例分配為4:6；黃埔、南沙區(qū)由區(qū)全額承擔(dān)；從化、增城區(qū)，市、區(qū)補(bǔ)助資金分配比例分別為8:2和6:4。市對(duì)區(qū)財(cái)政管理體制如有調(diào)整，按市政府有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。　　第六條 困難家庭實(shí)施城區(qū)危險(xiǎn)房屋原址重建，每戶可按1000元/㎡標(biāo)準(zhǔn)申請(qǐng)補(bǔ)助資金，最高不超過(guò)10萬(wàn)元；困難家庭實(shí)施城區(qū)危險(xiǎn)房屋維修，每戶應(yīng)按房屋建筑修繕定額核實(shí)修繕費(fèi)用，按照實(shí)際修繕費(fèi)用50%一次性申請(qǐng)補(bǔ)助資金，最高不超過(guò)3萬(wàn)元。　　危險(xiǎn)房屋產(chǎn)權(quán)不屬于困難家庭單獨(dú)所有的，按照其擁有的產(chǎn)權(quán)比例在限額內(nèi)確定補(bǔ)助資金額度。　　第七條 困難家庭申請(qǐng)房屋治理補(bǔ)助，原址重建的城區(qū)危險(xiǎn)房屋，應(yīng)當(dāng)經(jīng)區(qū)規(guī)劃行政主管部門(mén)會(huì)同區(qū)房屋行政主管部門(mén)、屬地鎮(zhèn)街組織規(guī)劃條件核實(shí)，符合安全使用要求和具備基本使用功能；原狀維修的城區(qū)危險(xiǎn)房屋，應(yīng)當(dāng)提供房屋的安全鑒定報(bào)告，維修后的房屋鑒定安全等級(jí)須滿足安全使用要求。　　同一地址房屋在完成原址重建或維修后且領(lǐng)取補(bǔ)助資金的，均不再重復(fù)發(fā)放危險(xiǎn)房屋治理補(bǔ)助資金。　　第八條 申請(qǐng)人應(yīng)如實(shí)提供申請(qǐng)材料，對(duì)申請(qǐng)材料完整性、真實(shí)性和準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。　　第九條 申請(qǐng)補(bǔ)助資金應(yīng)按以下流程實(shí)施：　　（一）申請(qǐng)　　城區(qū)危險(xiǎn)房屋原址重建工程開(kāi)工前30天內(nèi)，申請(qǐng)人可持以下資料向房屋所在地的區(qū)房屋行政主管部門(mén)辦理補(bǔ)助資金申請(qǐng)：1.申請(qǐng)人有效身份證明證件；2.國(guó)有土地上房屋合法權(quán)屬證明；3.困難家庭證明；4.危險(xiǎn)房屋鑒定報(bào)告；5.房地產(chǎn)現(xiàn)狀圖；6.建設(shè)工程規(guī)劃許可證；7.施工許可證或《廣州市臨時(shí)性建筑工程和限額以下小型工程開(kāi)工建設(shè)信息錄入管理證明書(shū)》；8.房屋改造前相片。　　城區(qū)危險(xiǎn)房屋維修工程開(kāi)工前30天內(nèi)，申請(qǐng)人可持以下資料向房屋所在地的區(qū)房屋行政主管部門(mén)辦理補(bǔ)助資金申請(qǐng)：1.申請(qǐng)人有效身份證明證件；2.國(guó)有土地上房屋合法權(quán)屬證明；3.困難家庭證明；4.危險(xiǎn)房屋鑒定報(bào)告；5.房地產(chǎn)現(xiàn)狀圖；6.維修方案；7.施工許可證或《廣州市臨時(shí)性建筑工程和限額以下小型工程開(kāi)工建設(shè)信息錄入管理證明書(shū)》；8.房屋改造前相片。按要求需要辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證的維修工程，應(yīng)當(dāng)同時(shí)提交建設(shè)工程規(guī)劃許可證。　　（二）申領(lǐng)　　城區(qū)危險(xiǎn)房屋原址重建工程竣工后3個(gè)月內(nèi)，申請(qǐng)人可持以下資料向房屋所在地的區(qū)房屋行政主管部門(mén)申請(qǐng)領(lǐng)取補(bǔ)助資金：1.具有相關(guān)資質(zhì)測(cè)繪單位出具的房屋現(xiàn)狀測(cè)繪證明材料；2.房屋改造后相片；3.規(guī)劃條件核實(shí)意見(jiàn)書(shū)。　　城區(qū)危險(xiǎn)房屋維修工程完工后3個(gè)月內(nèi)，申請(qǐng)人可持以下資料向房屋所在地的區(qū)房屋行政主管部門(mén)申請(qǐng)領(lǐng)取補(bǔ)助資金：1.房屋維修后相片；2.房屋鑒定報(bào)告3.修繕費(fèi)用有效證明材料（發(fā)票）。按要求需要申請(qǐng)建設(shè)工程規(guī)劃許可證的建設(shè)工程，應(yīng)當(dāng)同時(shí)提交規(guī)劃主管部門(mén)出具的規(guī)劃條件核實(shí)意見(jiàn)書(shū)。　　（三）審核　　區(qū)房屋行政主管部門(mén)負(fù)責(zé)對(duì)申請(qǐng)人提供的相關(guān)證明材料進(jìn)行審核，于15個(gè)工作日內(nèi)告知審核結(jié)果。　　（四）發(fā)放　　預(yù)算下達(dá)后，各區(qū)根據(jù)實(shí)際情況，由區(qū)房屋行政主管部門(mén)或鎮(zhèn)街在本年度12月31日前，一次性將補(bǔ)助資金發(fā)放給申請(qǐng)人。　　第十條 區(qū)房屋行政主管部門(mén)負(fù)責(zé)匯總當(dāng)年度所屬區(qū)申請(qǐng)補(bǔ)助資金總額，于當(dāng)年度6月30日前將相關(guān)申請(qǐng)資料報(bào)送市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局，市、區(qū)房屋行政主管部門(mén)根據(jù)出資額各自申報(bào)下年度財(cái)政預(yù)算。預(yù)算批復(fù)后，市本級(jí)補(bǔ)助資金轉(zhuǎn)移支付到各區(qū)。　　第十一條 區(qū)房屋行政主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)對(duì)已完成危房治理并發(fā)放補(bǔ)助資金檔案納入危房治理督修檔案進(jìn)行統(tǒng)一管理，錄入房屋使用安全動(dòng)態(tài)信息管理系統(tǒng)。　　第十二條 申請(qǐng)人在補(bǔ)助資金申領(lǐng)和危房治理過(guò)程中存在下列情形之一的，不予發(fā)放補(bǔ)助資金，并納入公共信用信息管理系統(tǒng)依法予以懲戒，存在違法行為的，依法給予行政處罰，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任：　　（一）提供虛假資料，騙取補(bǔ)助資金的；　　（二）擅自增加建筑面積和建筑高度、擴(kuò)大基底面積、改變四至關(guān)系的；　　（三）擅自降低建筑結(jié)構(gòu)安全等級(jí)的；　　（四）擅自變更使用性質(zhì)的；　　（五）違反歷史文化遺產(chǎn)保護(hù)相關(guān)規(guī)定的；　　（六）危房治理后不滿足正常使用要求的；　　（七）違反其他法律法規(guī)規(guī)定的。　　第十三條 市、區(qū)房屋行政主管部門(mén)應(yīng)會(huì)同財(cái)政部門(mén)，加強(qiáng)補(bǔ)助資金管理工作監(jiān)督。　　市、區(qū)房屋行政主管部門(mén)應(yīng)嚴(yán)格按規(guī)定使用補(bǔ)助資金，不得擅自擴(kuò)大支出范圍，不得以任何形式擠占、挪用、截留和滯留，不得向補(bǔ)助對(duì)象收取任何管理費(fèi)用。　　第十四條 市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局應(yīng)當(dāng)對(duì)申請(qǐng)補(bǔ)助資金項(xiàng)目進(jìn)行抽查，督促相關(guān)部門(mén)解決問(wèn)題。　　第十五條 相關(guān)單位工作人員在城區(qū)危險(xiǎn)房屋治理補(bǔ)助資金管理工作中玩忽職守、徇私舞弊、濫用職權(quán)的，由有權(quán)機(jī)關(guān)依法給予處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。　　第十六條 各區(qū)可根據(jù)實(shí)際制定實(shí)施細(xì)則。本辦法自2020年7月1日起施行，有效期五年。　　附件：1.危房治理補(bǔ)助資金申請(qǐng)表.doc　　2.危房治理補(bǔ)助資金申請(qǐng)匯總表.doc　　3.危房治理補(bǔ)助資金申領(lǐng)審批表.doc公開(kāi)類(lèi)別：主動(dòng)公開(kāi)