廣州市規(guī)劃和自然資源局關(guān)于嚴(yán)格落實(shí)不動(dòng)產(chǎn)登記壓縮時(shí)限和精簡(jiǎn)材料有關(guān)工作要求的通知機(jī)關(guān)各處室、局屬各單位、各區(qū)分局：　　根據(jù)《國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于壓縮不動(dòng)產(chǎn)登記辦理時(shí)間的通知》（國(guó)辦發(fā)〔2019〕8號(hào)）以及省、市有關(guān)部署要求，2018年以來(lái)，我市先后開展四階段不動(dòng)產(chǎn)登記壓縮時(shí)限和精簡(jiǎn)材料工作，推出“惠民20條”“1230”專項(xiàng)行動(dòng)等系列改革舉措，取得了顯著成效。為進(jìn)一步鞏固夯實(shí)改革成效，持續(xù)提升不動(dòng)產(chǎn)登記服務(wù)水平，全力助推優(yōu)化不動(dòng)產(chǎn)登記領(lǐng)域營(yíng)商環(huán)境，現(xiàn)就嚴(yán)格落實(shí)相關(guān)工作要求通知如下：　　一、落實(shí)企業(yè)間不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記“一個(gè)環(huán)節(jié)”辦結(jié)。各不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)設(shè)置企業(yè)服務(wù)專窗，集成不動(dòng)產(chǎn)交易、稅務(wù)、登記服務(wù)，實(shí)現(xiàn)企業(yè)間不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記受理、核繳稅費(fèi)、領(lǐng)證等全流程“在一個(gè)窗口、交一套材料、與一人互動(dòng)、當(dāng)場(chǎng)辦結(jié)”。按照不動(dòng)產(chǎn)登記相關(guān)法律法規(guī)要求，審查不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬來(lái)源、交易合法性、交易雙方主體資格、是否存在抵押查封等限制（留置）情形，完成不動(dòng)產(chǎn)登記審核、登簿、發(fā)證等法定職責(zé)。　　二、嚴(yán)格按時(shí)辦結(jié)不動(dòng)產(chǎn)登記業(yè)務(wù)。自2019年10月18日起，我市已實(shí)行土地、房屋、海域、林權(quán)一般登記業(yè)務(wù)4個(gè)工作日辦結(jié)、抵押登記業(yè)務(wù)2個(gè)工作日辦結(jié)；涉企不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記等24個(gè)登記種類“60分鐘”辦結(jié)，其中企業(yè)間不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記已于2019年5月實(shí)現(xiàn)“60分鐘”辦結(jié)領(lǐng)證。各不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)務(wù)必嚴(yán)格按照相關(guān)辦理時(shí)限辦結(jié)案件，不得超期。　　三、落實(shí)精簡(jiǎn)不動(dòng)產(chǎn)登記材料要求。我市已全面梳理精簡(jiǎn)不動(dòng)產(chǎn)登記材料，取消非法定的申請(qǐng)材料，并按照“共享一份，減免一份”原則持續(xù)精簡(jiǎn)。針對(duì)涉企登記業(yè)務(wù)不斷精簡(jiǎn)優(yōu)化，目前企業(yè)間存量房交易轉(zhuǎn)讓登記僅需提交不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)表、買賣合同兩份材料（注：身份證明實(shí)現(xiàn)共享利用的免于提交復(fù)印件、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證需收回作廢）。請(qǐng)各不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)嚴(yán)格按照最新清單目錄執(zhí)行，嚴(yán)禁收取沒(méi)有依據(jù)的申請(qǐng)材料。　　四、加強(qiáng)政策文件主動(dòng)公開宣傳。請(qǐng)各相關(guān)單位加強(qiáng)對(duì)不動(dòng)產(chǎn)登記辦理時(shí)限、收件清單、收費(fèi)依據(jù)、流程指引以及相關(guān)改革文件的主動(dòng)公開、更新和宣傳。各不動(dòng)產(chǎn)登記大廳應(yīng)做好公示，并擺放相關(guān)宣傳材料供企業(yè)群眾查看、取閱。市政府門戶網(wǎng)站、規(guī)劃資源局官網(wǎng)和“廣州不動(dòng)產(chǎn)登記”微信公眾號(hào)應(yīng)及時(shí)公布、宣傳，便于企業(yè)群眾隨時(shí)查閱、下載和打印。　　專此通知。　　廣州市規(guī)劃和自然資源局　　2020年1月15日