廣州市規(guī)劃和自然資源局關(guān)于推行廣州、南寧兩地不動產(chǎn)登記“跨省通辦”的通告　　為持續(xù)優(yōu)化營商環(huán)境，進(jìn)一步深化“互聯(lián)網(wǎng)+不動產(chǎn)登記”政務(wù)服務(wù)水平，提升不動產(chǎn)登記服務(wù)能力，為廣州、南寧兩地企業(yè)群眾提供更加優(yōu)質(zhì)高效的不動產(chǎn)登記服務(wù)，我局已聯(lián)合南寧市自然資源主管部門，為企業(yè)群眾提供不動產(chǎn)登記業(yè)務(wù)“跨省通辦”服務(wù)。現(xiàn)將具體事宜通告如下：　　一、業(yè)務(wù)模式　　不動產(chǎn)登記打破屬地限制，廣州、南寧兩地企業(yè)群眾可以申請辦理位于另一城市的不動產(chǎn)登記業(yè)務(wù)。“跨省通辦”服務(wù)運(yùn)用“互聯(lián)網(wǎng)+不動產(chǎn)登記”模式，借助人臉識別、信息共享、電子簽名、網(wǎng)上支付等技術(shù)手段，由異地不動產(chǎn)登記部門指引（或協(xié)助）申請人發(fā)起不動產(chǎn)登記業(yè)務(wù)，屬地不動產(chǎn)登記部門線上接收辦理，涉及稅費(fèi)、登記費(fèi)由申請人線上繳納，各屬地根據(jù)各自規(guī)則核發(fā)證書，實(shí)現(xiàn)線下“就近辦理，只跑一次”或線上“不見面”服務(wù)。　　二、業(yè)務(wù)范圍　　現(xiàn)階段廣州、南寧兩地“跨省通辦”業(yè)務(wù)包括不動產(chǎn)登記資料查詢、國有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記、抵押登記。　　三、辦理渠道　　（一）線上辦理渠道　　1.廣州地區(qū)辦理路徑。企業(yè)群眾通過身份認(rèn)證后登錄廣州市不動產(chǎn)登記網(wǎng)上申請系統(tǒng)辦理不動產(chǎn)登記業(yè)務(wù)。　　①登錄網(wǎng)址：https://bdcws.gzlpc.gov.cn/gzwwsq/#/entry；　　②“廣州市規(guī)劃和自然資源局”（http://ghzyj.gz.gov.cn/）-系統(tǒng)專區(qū)；　　③“廣東省政務(wù)服務(wù)網(wǎng)”（http://www.gdzwfw.gov.cn/）-特色創(chuàng)新-特色便民服務(wù)-不動產(chǎn)登記-對應(yīng)城市（廣州）；　　④“全國不動產(chǎn)登記網(wǎng)上‘一窗辦事’平臺”（http://219.143.73.198/）-我要辦理-廣東-廣州。　　2.南寧地區(qū)辦理路徑。企業(yè)群眾注冊南寧市不動產(chǎn)登記服務(wù)平臺、邕e登APP辦理不動產(chǎn)登記業(yè)務(wù)。　　①登錄南寧市不動產(chǎn)登記平臺網(wǎng)站：http://bdc.nngeo.com；　　②下載安裝注冊邕e登APP；　　③微信小程序“邕e登平臺”。　　（二）線下辦理渠道　　廣州、南寧兩地不動產(chǎn)登記大廳。申請人向異地登記大廳申請辦理，工作人員指引（或協(xié)助）申請人按照線上路徑申辦。關(guān)于兩地不動產(chǎn)登記辦理機(jī)構(gòu)的聯(lián)系電話、地址等信息詳見附件。　　四、辦理指引　　（一）廣州地區(qū)辦理指引　　1.辦理指引。廣州地區(qū)不動產(chǎn)登記“跨省通辦”所需材料清單、文書格式、辦理狀態(tài)以及辦理指引可在廣州市不動產(chǎn)登記網(wǎng)上申辦系統(tǒng)（文書格式、辦事指南、業(yè)務(wù)查詢等欄目）查看，也可通過“廣州市規(guī)劃和自然資源局”“廣州不動產(chǎn)登記”微信公眾號等查看。　　2.不動產(chǎn)登記業(yè)務(wù)辦理流程。　　①認(rèn)證登錄。企業(yè)群眾可選擇通過粵省事、賬號密碼、微警認(rèn)證、政務(wù)服務(wù)APP、數(shù)字證書等其中一種方式進(jìn)行身份認(rèn)證登錄。　　②網(wǎng)上申辦。不動產(chǎn)登記業(yè)務(wù)申請、網(wǎng)簽申請、核稅申請、繳交稅費(fèi)均在不動產(chǎn)登記網(wǎng)上申請系統(tǒng)“一網(wǎng)”辦理。有關(guān)案件辦理進(jìn)度、辦理要求、線上繳稅費(fèi)、郵寄材料等事項(xiàng)注意通過網(wǎng)辦系統(tǒng)或短信通知查看。　　③查看電子證照。對已核準(zhǔn)登記的，可查看名下的電子證照。企業(yè)可通過廣州市不動產(chǎn)登記網(wǎng)上申請系統(tǒng)“業(yè)務(wù)查詢”“穗好辦”APP、“粵商通”APP；個人可通過廣州市不動產(chǎn)登記網(wǎng)上申請系統(tǒng)“業(yè)務(wù)查詢”“穗好辦”APP、“粵省事”小程序查看。　　3.不動產(chǎn)登記資料查詢。企業(yè)群眾可通過 “廣州不動產(chǎn)登記”微信公眾號、廣州市規(guī)劃和自然資源局官網(wǎng)、“穗好辦”APP及“粵省事”微信小程序查詢《廣州市不動產(chǎn)登記查冊表》（非產(chǎn)權(quán)人自然狀況版）、《廣州市個人名下不動產(chǎn)登記結(jié)果證明》及驗(yàn)證《廣州市不動產(chǎn)登記查冊表》真?zhèn)危渲袡?quán)利人還可查詢《廣州市不動產(chǎn)登記查冊表》（產(chǎn)權(quán)人版）及授權(quán)他人查詢本人名下的不動產(chǎn)登記信息。　　（二）南寧地區(qū)辦理指引　　1.辦理指引。南寧市不動產(chǎn)登記“跨省通辦”業(yè)務(wù)辦理指引可通過“南寧市不動產(chǎn)登記中心”公眾號或者邕e登APP進(jìn)行查看。　　2.不動產(chǎn)登記業(yè)務(wù)辦理流程。　　①注冊登錄。企業(yè)群眾登錄南寧市不動產(chǎn)登記平臺網(wǎng)站，或下載邕e登APP，根據(jù)個人信息進(jìn)行注冊登錄。　　②業(yè)務(wù)辦理。已注冊的企業(yè)群眾可根據(jù)所辦業(yè)務(wù)類型進(jìn)行業(yè)務(wù)辦理、線上繳稅、核發(fā)電子證書，無需提交紙質(zhì)材料，即時(shí)辦結(jié)。　　③查看電子證照。業(yè)務(wù)辦結(jié)后，可通過南寧市不動產(chǎn)登記平臺、邕e登、邕e登微信小程序查看名下的電子證照。　　3.檔案查詢。企業(yè)群眾可通過南寧市不動產(chǎn)登記平臺或邕e登APP查詢名下檔及公開檔。詳細(xì)操作指南可通過“南寧市不動產(chǎn)登記中心”公眾號進(jìn)行查詢。　　特此通告。　　附件：廣州、南寧兩地辦理機(jī)構(gòu)相關(guān)信息廣州市規(guī)劃和自然資源局2022年5月19日