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廣州市規劃和自然資源局關于推行廣州、南寧兩地不動產登記“跨省通辦”的通告　　為持續優化營商環境，進一步深化“互聯網+不動產登記”政務服務水平，提升不動產登記服務能力，為廣州、南寧兩地企業群眾提供更加優質高效的不動產登記服務，我局已聯合南寧市自然資源主管部門，為企業群眾提供不動產登記業務“跨省通辦”服務。現將具體事宜通告如下：　　一、業務模式　　不動產登記打破屬地限制，廣州、南寧兩地企業群眾可以申請辦理位于另一城市的不動產登記業務。“跨省通辦”服務運用“互聯網+不動產登記”模式，借助人臉識別、信息共享、電子簽名、網上支付等技術手段，由異地不動產登記部門指引（或協助）申請人發起不動產登記業務，屬地不動產登記部門線上接收辦理，涉及稅費、登記費由申請人線上繳納，各屬地根據各自規則核發證書，實現線下“就近辦理，只跑一次”或線上“不見面”服務。　　二、業務范圍　　現階段廣州、南寧兩地“跨省通辦”業務包括不動產登記資料查詢、國有建設用地使用權及房屋所有權轉移登記、抵押登記。　　三、辦理渠道　　（一）線上辦理渠道　　1.廣州地區辦理路徑。企業群眾通過身份認證后登錄廣州市不動產登記網上申請系統辦理不動產登記業務。　　①登錄網址：https://bdcws.gzlpc.gov.cn/gzwwsq/#/entry；　　②“廣州市規劃和自然資源局”（http://ghzyj.gz.gov.cn/）-系統專區；　　③“廣東省政務服務網”（http://www.gdzwfw.gov.cn/）-特色創新-特色便民服務-不動產登記-對應城市（廣州）；　　④“全國不動產登記網上‘一窗辦事’平臺”（http://219.143.73.198/）-我要辦理-廣東-廣州。　　2.南寧地區辦理路徑。企業群眾注冊南寧市不動產登記服務平臺、邕e登APP辦理不動產登記業務。　　①登錄南寧市不動產登記平臺網站：http://bdc.nngeo.com；　　②下載安裝注冊邕e登APP；　　③微信小程序“邕e登平臺”。　　（二）線下辦理渠道　　廣州、南寧兩地不動產登記大廳。申請人向異地登記大廳申請辦理，工作人員指引（或協助）申請人按照線上路徑申辦。關于兩地不動產登記辦理機構的聯系電話、地址等信息詳見附件。　　四、辦理指引　　（一）廣州地區辦理指引　　1.辦理指引。廣州地區不動產登記“跨省通辦”所需材料清單、文書格式、辦理狀態以及辦理指引可在廣州市不動產登記網上申辦系統（文書格式、辦事指南、業務查詢等欄目）查看，也可通過“廣州市規劃和自然資源局”“廣州不動產登記”微信公眾號等查看。　　2.不動產登記業務辦理流程。　　①認證登錄。企業群眾可選擇通過粵省事、賬號密碼、微警認證、政務服務APP、數字證書等其中一種方式進行身份認證登錄。　　②網上申辦。不動產登記業務申請、網簽申請、核稅申請、繳交稅費均在不動產登記網上申請系統“一網”辦理。有關案件辦理進度、辦理要求、線上繳稅費、郵寄材料等事項注意通過網辦系統或短信通知查看。　　③查看電子證照。對已核準登記的，可查看名下的電子證照。企業可通過廣州市不動產登記網上申請系統“業務查詢”“穗好辦”APP、“粵商通”APP；個人可通過廣州市不動產登記網上申請系統“業務查詢”“穗好辦”APP、“粵省事”小程序查看。　　3.不動產登記資料查詢。企業群眾可通過 “廣州不動產登記”微信公眾號、廣州市規劃和自然資源局官網、“穗好辦”APP及“粵省事”微信小程序查詢《廣州市不動產登記查冊表》（非產權人自然狀況版）、《廣州市個人名下不動產登記結果證明》及驗證《廣州市不動產登記查冊表》真偽，其中權利人還可查詢《廣州市不動產登記查冊表》（產權人版）及授權他人查詢本人名下的不動產登記信息。　　（二）南寧地區辦理指引　　1.辦理指引。南寧市不動產登記“跨省通辦”業務辦理指引可通過“南寧市不動產登記中心”公眾號或者邕e登APP進行查看。　　2.不動產登記業務辦理流程。　　①注冊登錄。企業群眾登錄南寧市不動產登記平臺網站，或下載邕e登APP，根據個人信息進行注冊登錄。　　②業務辦理。已注冊的企業群眾可根據所辦業務類型進行業務辦理、線上繳稅、核發電子證書，無需提交紙質材料，即時辦結。　　③查看電子證照。業務辦結后，可通過南寧市不動產登記平臺、邕e登、邕e登微信小程序查看名下的電子證照。　　3.檔案查詢。企業群眾可通過南寧市不動產登記平臺或邕e登APP查詢名下檔及公開檔。詳細操作指南可通過“南寧市不動產登記中心”公眾號進行查詢。　　特此通告。　　附件：廣州、南寧兩地辦理機構相關信息廣州市規劃和自然資源局2022年5月19日