鼓勵自有用地建低空起降設施

　　5月7日，廣州市規劃和自然資源局召開媒體解讀會，對近日印發的《進一步優化審批服務機制惠企利民促進經濟社會發展若干措施（第七批）的通知》（下稱《通知》）進行解讀。《通知》聚焦企業群眾訴求，以深化政府職能變革為牽引，持續推出第七批、共27條惠企利民措施，在已出臺的六批146條措施基礎上，聚焦創新發展、接續縱深改革，以集成式改革充分激活政策活力、推動高質量發展。

　　《通知》提到，鼓勵利用自有用地建設非營利性低空起降基礎設施，無需單獨申請規劃條件、不計入原地塊規劃條件確定的容積率，憑行業主管部門審批通過的建設方案辦理建設工程規劃許可手續；屬于《廣州市城鄉規劃程序規定》中免于規劃許可情形的，免于規劃許可，助力低空經濟發展。

　　市規劃和自然資源局綜合交通規劃管理處有關負責人介紹：“新措施最大程度簡化自有用地建設起降設施的自然資源審批手續，盤活自有存量用地，推動起降設施建設落地。”

　　新出臺的措施提出，支持建設項目分期辦證，供地文件要求整體確權且限制只發一本產權證或不得分割的，經區政府同意，企業可以分期以規劃條件核實范圍為基本單元辦理房屋首次登記，再按照“房屋首次登記+變更登記”辦理后續新建房屋登記，便利企業融資或抵押。

　　市規劃和自然資源局確權登記處有關負責人介紹，措施出臺前，供地文件要求建設項目整體確權，且限制只發一本產權證或不得分割的，企業需完成項目全部樓棟的建設后，再統一申請辦理房屋首次登記，在整體開發完成前，已建成房屋無法先行辦證。措施出臺后，經區政府同意，企業可以分期以規劃條件核實范圍為基本單元辦理已建成房屋首次登記，后續新建房屋再按照“房屋首次登記+變更登記”的方式辦理，確保項目只核發一本證的前提下靈活分期辦證、“滾動確權”，即已建成房屋可先辦證，辦理融資抵押，提高企業資金利用率，更好助力企業經營發展。