政策助力买买买 假期消费旺旺旺黄金周广州接待出入境游客同比增长50% 销售平臺贝壳上新房认购?fù)黄?000套同比增长逾两倍……　　这个国庆黄金周，政策加码“点燃”广州经(jīng)济，城市消费和资產(chǎn)市场齐齐“井喷”。　　各大楼盘迎来久违的客似云来；汽车、家电、家装等“以旧换新”惠民补贴落到实处；文旅景区(qū)与乡(xiāng)村山水集聚游人欢声笑语；文博场馆与电影院线文化碰撞交融；重点工程建设(shè)呈火热之势；交通保障確保“枢纽流量之城”顺畅运行。　　资產(chǎn)端、建设(shè)端、消费端、供给端、保障端……广州全链发(fā)力，塑造出不一样的“黄金周”：市场多点回暖、消费量级回稳(wěn)、高质(zhì)高值消费品“换新”、改善型房產(chǎn)大受关(guān)注——这一切都彰显出：消费与经(jīng)济短期回升之形清晰可见、发(fā)展之质(zhì)提升步步为营、长期向好之势逐渐增强。国庆当(dāng)天，北京路步行街人气爆棚。　　楼市旺　　新政组合拳释放购房升级需求　　这个长假，楼市迎来了久违的真正“黄金周”，多个楼盘项目忙不迭发(fā)布“捷报”。长假头几天，各大楼盘现(xiàn)场尤其热闹：看房客在停车场找不到车位、在销售中心找不到空座位、在水吧服务(wù)臺分不到饮品……而销售人员更是近年第一次出现(xiàn)“工作量饱和”，忙得午晚餐都吃不上。“我在工作群里说得最多的几句话就是‘快，来人接待’‘这边需要同事帮忙’……”海珠区(qū)某热门楼盘的现(xiàn)场负责(zé)人告诉记者，多个楼盘负责(zé)人也表示，假期几天人气是平时周末的数(shù)倍。　　据(jù)贝壳平臺的数(shù)据(jù)，截至10月7日下午2时，平臺新房认购已突破3000套，与去年同期相比增长两倍以上。另外，贝壳平臺黄金周前四天成交已突破1800套，如果算上其他楼盘自行成交的套数(shù)，这个数(shù)据(jù)將更可观。　　这“1800套”是什么概念呢？作为对比，据(jù)机构(gòu)监(jiān)测公开数(shù)据(jù)，在放开黄埔、番禺等热门区(qū)域限购的2023年同期，成交的一手住宅也不过约1300套。这意味著，仅贝壳一个平臺，今年国庆黄金周前四天的成交量就已远超去年整个黄金周一手住宅的成交总量。　　“这次国庆假期与以往不一样，以往一般集中在头两天和末两天成交。而这个国庆假期，每天接待时长都延续(xù)到12点甚至后半夜，而且每日销售额都在持续(xù)递增。”一楼盘相关(guān)负责(zé)人表示，此次新政组合拳確实明显激发(fā)出购房需求，从项目客户情况来看，新客成交的比例达到65%。同时，新政后也加大了广州对外地客户的吸引力，国庆期间项目不乏湖北、福建甚至东北、內(nèi)蒙古的客户过来看楼。国庆假期各大楼盘售楼现(xiàn)场尤其热闹。　　相比以往的新政效应(yīng)，不少业(yè)內(nèi)人士表示，这个国庆假期楼市有明显不同。合富辉煌广州公司副总经(jīng)理梁仲贤表示，从当(dāng)前的市场状况来看，广州楼市呈现(xiàn)出三个特点。一是成交氛围明显好转(zhuǎn)，到访转(zhuǎn)化率明显提升。现(xiàn)在看房客户明显比八九月份多了，到访转(zhuǎn)化率也从今年平均3%左右提升到约5%。二是从以往的局部回暖到目前的百花齐放。以往几次新政出臺，市场都呈现(xiàn)出部分板块和项目局部回暖的態(tài)势，比如今年1~9月，主要是豪宅率先回暖的带动。国庆期间则有明显不同，无论是豪宅还是刚改、刚需项目，无论是中心区(qū)还是外围区(qū)域，成交量都不错。三是价格有初步稳(wěn)定之態(tài)。　　市场的“热”是实打?qū)嵉摹８匾氖牵?jīng)过市场的考验，广州楼市的產(chǎn)品几经(jīng)迭代，其產(chǎn)品力已被业(yè)內(nèi)公认为领(lǐng)跑全国，这也充分释放了购房者从“有房子”到“好房子”的资產(chǎn)提质(zhì)升级需求。不少在楼盘现(xiàn)场接受采访的市民都表示比较关(guān)注“房子是否住得舒服、区(qū)位是否便利、教育资源是否优(yōu)质(zhì)”。户型设(shè)计、园林绿化、邻里氛围以及物业(yè)服务(wù)水平等居住属性，成为多数(shù)购房者重点考虑的因素。相应(yīng)的，天河、海珠、番禺等核心区(qū)域、优(yōu)质(zhì)地段的高质(zhì)量刚需或刚改產(chǎn)品，便成了人气“旺中旺”。　　交通畅　　海陆空齐发(fā)力保障高效出行　　城市的消费与经(jīng)济活力，在流动中彰显。“人气之城”“枢纽之城”背后，是出行“大动脉”打通提供的保障。　　据(jù)统(tǒng)计，10月1日至6日，广州市铁路、民航、公路和水路四种运输方式累计到发(fā)旅客约921.7万人次，同比增长8.7%；全市高快速路网(wǎng)车流总量（不含过境）约1313.5万车次，同比上升6.4%。这个假期，海陆空交通齐发(fā)力，枢纽城市展现(xiàn)其四通八达的高效畅行，繁忙的交通背后映射的是经(jīng)济动能与城市魅力。　　在广州白云机场，一架架飞机起落，人们从四面八方会聚，从这里走向全国甚至世界。6日白云机场迎来返程客流高峰，即使在晚上9点之后，也有大量乘客从上海、成都、杭州等地旅游归来，夜幕下的机场一派热闹景象。“为了提供更多选择和出行便利，我们携手航司加大运力投放，增开热门旅游航线，并在国庆期间將航站楼装饰一新，上演一系列丰富多彩的文化活动，满足旅客美好出行需求。”白云机场相关(guān)负责(zé)人告诉记者。　　火车站里人海如潮，钢铁巨龙跑出腾腾生机。“真是太小看国庆假期火车票的火爆程度了。”在广州南站，从贵州旅游归来的梁先生告诉记者，回程车票一开售就秒光，一家三口候补到两趟不同的列车。“孩子妈妈候补到明天的车票，只能多休息一天再回来。”梁先生说。　　据(jù)悉，10月6日，广铁集团加开列车372列，主要加开广珠、深湛、京广、广深港等线路。6日晚、7日凌晨加开夜间高铁118列，主要加开京广高铁、广深港高铁等线路。为应(yīng)对返程客流高峰，广铁集团充分运用客运大数(shù)据(jù)系统(tǒng)，指导(dǎo)各大车站做好旅客进出站、乘降组织等工作。广州南站开启全部出站通道，安排广铁青年志愿者在出站通道、中转(zhuǎn)换乘、出站口等处所开展咨询引导(dǎo)，组织到达旅客快速出站。　　为满足乘坐夜间高铁到达旅客的交通接驳需求，广州南站加强与地方交通部门联(lián)系对接，延长公交、地铁、出租车等周边公共交通服务(wù)时间，实现(xiàn)旅客夜间出行“零距离接驳”，保障旅客出行的“最后一公里”，持续(xù)提升旅客出行体验。　　消费火　　“以旧换新”引燃消费活力　　北京路千年古道上，黄金周几乎每天都热闹非凡，演绎著广州千年商都的新画面。广百、广州友谊等商圈名店各具特色的促销营销轮番上演，红火的节(jié)日氛围引燃了蓬勃的消费活力。　　“以旧换新”的惠民补贴，激发(fā)高质(zhì)高值產(chǎn)品消费。广百、广州友谊的家电销量明显上扬，冰箱、彩电、数(shù)码產(chǎn)品等同比2023年全面上升。广百相关(guān)负责(zé)人告诉记者，不少市民追求电器升级换代，高值、高端消费带动门店电器类首日销售额同比飆升近50％。“黄金周前半段，广百、友谊实现(xiàn)‘以旧换新’近4000宗；有一位顾客到店仅10分钟就下单了一臺LG 97英寸彩电，售价22万元；还有一位新居入伙的老主顾在广州友谊环(huán)东店一口气购买了22件床品、单笔消费超5万元。”　　“今年国庆黄金周期间，广州消费市场的表现(xiàn)令人鼓舞。大部分景点和购物中心等消费场所的客流情况都比较理想，并呈现(xiàn)出多点爆发(fā)的特点。”广州市夜间经(jīng)济发(fā)展联(lián)合会会长钟朝暉表示，“此外，人均消费明显上升，尤其是中高端消费人群表现(xiàn)出了一定的报復(fù)性反弹。这些变化表明，节(jié)前出臺的一系列利好政策对于提升消费意愿起到了积极的作用。”　　汽车消费是“以旧换新”政策惠及的另一类重头產(chǎn)品。假期最后一天，白云大道上的一家鸿蒙智行门店內(nèi)仍然顾客盈门。门店相关(guān)负责(zé)人告诉记者，今年黄金周七天都很忙，看车和预(yù)约试驾的顾客特別多。　　“这七天卖出了往常一个月左右的销量。”广汽埃安广州白云体验中心的小梁告诉记者，这是他入职后的第一个国庆黄金周，同事们业(yè)绩都不错，人均签了十个订单。商超內(nèi)的汽车体验店同样热闹，在小鹏汽车中华广场门店，销售人员告诉记者，一天看车客户多达三四十组，大概四成客户冲著刚上市的新车M03而来。　　今年十一期间，逛车展成为很多消费者的热门选择。广州琶洲的一个汽车展会聚集了近二十多个汽车品牌，部分车商直言“试驾预(yù)约爆满”，有销售称“仅展会三天就斩获近40个订单”。　　国金证券研报预(yù)测，在政策补贴等利好因素加成下，预(yù)计今年“金九银十”车市销量將有超预(yù)期表现(xiàn)。　　施工忙　　重点工程建设(shè)拉满“进度条”　　今年国庆假期，不仅是广州市民的黄金周，也是工程建设(shè)的黄金施工期。全市多个重点项目的建设(shè)者坚守一线，全力以赴为工程建设(shè)提速，发(fā)挥经(jīng)济“压舱石”作用。　　作为广东省在建规(guī)模最大的安置区(qū)项目，广州白云国际机场三期扩建工程安置区(qū)总用地面积约6.4平方公里，总建筑面积约1118万平方米，动迁居民约1.8万户、6.2万人，投资超千亿元。项目承载著改善广州北部区(qū)域民生居住环(huán)境的重任，將助力白云机场建设(shè)世界一流机场和广州国际航空枢纽高质(zhì)量发(fā)展。　　在白云机场西侧(cè)的清?安置区(qū)项目，总用地面积约39万平方米的施工现(xiàn)场，机器的轰鸣声与施工人员的忙碌身影交织成一幅繁忙的建设(shè)景象。承建单位珠江建设(shè)的600余名建设(shè)者放弃假期，全力以赴投入项目攻坚。“当(dāng)前项目正处于关(guān)键时期，外墻贴砖、外脚手架拆除、设(shè)备拆除及土方回填等工序正同步推进穿插施工，力爭春节(jié)前完成全部土方回填，避免明年雨季影响进度。”项目经(jīng)理肖祝卓说，项目正采取平行施工方式，同步开展总建筑面积约50万平方米的24栋住宅的施工建设(shè)，確保安置区(qū)如期竣工交付，保障回迁居民顺利入住。　　“路通財通”，基础(chǔ)设(shè)施建设(shè)为城市提速。10月1日，广州国际金融城起步区(qū)临江大道项目传来好消息——地面道路东段北侧(cè)辅路顺利开通。作为广州市重点项目，金融城起步区(qū)临江大道项目起于科韵路口，终于车陂路口，由地面道路和临江隧道组成。项目將进一步完善金融城交通架构(gòu)，有效缩短金融城西区(qū)与东区(qū)的路程用时，加强临江高端经(jīng)济带的聚集效应(yīng)。　　为了缩短施工的“阵痛期”，承建项目的广州建筑股份公司工程事业(yè)部在不影响周边居民休息的前提下，“白+黑”“5+2”加班加点建设(shè)。此次地面道路东段北侧(cè)辅路的开通，缓解了临江大道原东段临时便道的交通压力，让“走得了”变?yōu)椤白叩煤谩保矠榈叵滤淼朗Ｓ嘟Y(jié)构(gòu)的施工创(chuàng)造有利条件。国庆期间，金融城临江大道项目全体人员坚守岗位，高效推进临江隧道机电、装饰装修收尾和西段地面道路路灯、绿化、道路沥青等工作。　　城市地標(biāo)建筑同样假期不停歇，全力冲刺节(jié)点目標(biāo)。位于天河区(qū)的岭南数(shù)字创(chuàng)意中心，是广州市重点建设(shè)项目，工程总建筑面积约12万平方米，建筑高度149.95米，计划今年年底封顶。建成后，项目將作为广州市文化建筑新地標(biāo)，成为大湾区(qū)乃至全省文化產(chǎn)业(yè)发(fā)展的新引擎。　　国庆假期，项目主体结(jié)构(gòu)钢筋作业(yè)、铝膜支撑体系危大作业(yè)、现(xiàn)场砌体二次结(jié)构(gòu)施工等多种工序全面推进。项目负责(zé)人表示：“越是节(jié)假日越要严(yán)把安全关(guān)、质(zhì)量关(guān)，每一个环(huán)节(jié)都要严(yán)格管理，让工程安全顺利推进。”　　乡(xiāng)村热　　绿水青山反哺农(nóng)文旅產(chǎn)业(yè)　　落实“百千万工程”，以农(nóng)文旅赋能乡(xiāng)村振兴，让群眾端上“產(chǎn)业(yè)碗”，羊城大地不断焕新。　　“在我们村散步，可能偶遇的路人就是一位民宿老板。”增城区(qū)派潭镇(zhèn)上九陂村党总支书记潘振辉告诉记者。　　这座村庄，有映照群山峻岭的碧绿湖泊，有从高山飞流直下的白水仙瀑，难以想象这里曾是一座“采石村”。2014年，当(dāng)?shù)匾霃V东省森海投资控股集团，积极探索市场化方式推进矿山修復(fù)治理。森林海旅游度假区(qū)2020年开始对外营业(yè)，成功把“生態(tài)包袱”变?yōu)椤懊利愘Y源”。去年，森林海旅游度假区(qū)接待游客超120万人次，营业(yè)额约4亿元，直接带动就业(yè)岗位1500多个。今年国庆假期，“1日至4日酒店入住率100%，乐园平均接待人次日均1万。”相关(guān)负责(zé)人介绍。　　与矿山修復(fù)治理同步启动的还有增城区(qū)“万家旅舍”计划。在政府鼓励下，上九陂村不少村民创(chuàng)业(yè)，如今该村有民宿近60家、农(nóng)家乐20余家。　　“小民宿”的发(fā)展，撬动了乡(xiāng)村旅游“大產(chǎn)业(yè)”。“10月1日至5日，我们天天满房。”乡(xiāng)约汤宿李老板告诉记者，生意的兴旺得益于附近森林海和白水寨的“引流”，反过来，民宿的发(fā)展也能带动周边村民就业(yè)、促进农(nóng)產(chǎn)品销售、形成乡(xiāng)村產(chǎn)业(yè)链。　　从来山水绿，化作彩云飞。素有“广州后花园”和“北回归线上绿色明珠”美誉的从化区(qū)，在国庆假期前夕整合文旅资源，推出自然探秘研学(xué)等8条乡(xiāng)村旅游精品线路，多元化展现(xiàn)“层峦耸翠，上出重霄”的自然景致、“物华天宝，人杰地灵”的厚重底蕴和“星星之火，可以燎原”的红色记忆。　　据(jù)初步统(tǒng)计，国庆假期从化区(qū)接待游客累计123.17万人次，实现(xiàn)旅游收入4.24亿元，同比增长25.15%和21.48%。乡(xiāng)村旅游的繁荣兴旺，离不开美丽乡(xiāng)村建设(shè)。近年来，从化区(qū)將美丽乡(xiāng)村与特色小镇(zhèn)、美丽墟镇(zhèn)等结(jié)合起来，有计划、有步骤地打造美丽乡(xiāng)村群，逐步形成一批美丽乡(xiāng)村生態(tài)旅游区(qū)域品牌，并以此撬动產(chǎn)业(yè)布局优(yōu)化和配套项目引进。市民感受城市里的田园风(fēng)光。　　文旅爆　　优(yōu)质(zhì)產(chǎn)品带来更多流量　　优(yōu)质(zhì)的供给是广州消费市场畅旺的流量密码，以文旅为代表的各行各业(yè)优(yōu)质(zhì)產(chǎn)品供给“多点爆发(fā)”。市民来到农(nóng)讲所纪(jì)念馆等文化场所缅怀革命先烈。　　珠江水波粼粼、游船如织。据(jù)广州海事局的数(shù)据(jù)，国庆假期截至10月6日，广州全市水路客运量达470904人次，其中珠江游客运量累计达213435人次，同比增长50%。　　从化花海斗艷、美不胜收。石门国家森林公园、流溪河国家森林公园，与游客“乡(xiāng)”约自然山野，漫享田园野趣。　　沙湾鱼灯点亮、人潮涌动。人们热衷于古风(fēng)打卡，国潮市集古镇(zhèn)国潮別有一番魅力。　　海珠湖畔，邂逅泥塑非遗，感受“古韵新风(fēng)”。过百场文化惠民活动在广州市文化馆上演，黄金周期间共吸引逾7万市民游客进馆。　　文化坐標(biāo)，山歌升腾、欢呼雷动。回归的刀郎在宝能广州国际体育演艺中心奉上“山歌响起的地方”，每场“足本”28首歌，引来万人热血合唱和不断欢呼。超过2.4万名观眾现(xiàn)场观演，其中广州本地观眾约占26.8%，北京、上海、成都等省外城市观眾约占36.7%。　　艺术(shù)舞臺，首演引领(lǐng)，广州有“戏”。沉浸式喜歌剧《神奇医(yī)生》、原创(chuàng)音乐剧《黑凤梨》、大型情景交响歌剧《我爱你 中国》、二胡与乐队协(xié)奏曲《九歌》，各类多元戏剧，为市民和游客呈现(xiàn)精彩纷呈的艺术(shù)盛宴。　　花城11区(qū)，经(jīng)典电影、不停展播。由广州电影產(chǎn)业(yè)博览交易会联(lián)合广州日报开展的“千张电影票免费惠民活动”持续(xù)整个国庆假期，《南海潮》《中国医(yī)生》《暴风(fēng)》等经(jīng)典影片在金声电影院、平安大戏院黄金时段免费展映，观眾在老字號影院感受光影魅力。据(jù)网(wǎng)络(luò)平臺数(shù)据(jù)，截至7日21时56分，2024年国庆档期票房破21亿元，影片《志愿军：存亡之战(zhàn)》《浴火之路》《749局》《熊猫计划》《危机航线》位列档期票房前五名。 　　体育消费不打烊，过足运动癮。据(jù)统(tǒng)计，国庆期间，广东省举办了84项次、超过3000场次的体育赛事活动，吸引约2万名参赛者与15万名观眾。不少广州体育场馆假期不打烊，体育爱好者大呼过癮。双鱼体育用品集团公司总经(jīng)理助理梁志雄告诉记者，双鱼乒乓球系列產(chǎn)品在第三季度至国庆假期销售有所增长，其中国际比赛级三星乒乓球较去年同期增长超过30%。　　广式点心，引人垂涎、客流盈门。国庆假期尾声，接近下午2点，记者在长隆附近的点都德餐厅看到，仍有不少食客排队等候吃饭，还有不少游客是拖著行李箱来品尝广式点心。另外，广州酒家的广州门店10月1日~6日餐饮营收比上周增长超过60%；广州海底捞火锅接待量刷新年內(nèi)最高单日数(shù)据(jù)，部分门店迎来歷史最高单日客流。　　“文商旅融合”进一步激发(fā)广州消费活力。中山大学(xué)旅游学(xué)院教授曾国军注意到，从时尚新品发(fā)布会到力度空前的促销活动，从亲子互动体验到文艺演出盛宴，广州精心策划了一系列文商旅融合活动，全方位、多维度的消费体验，激发(fā)了市民游客的消费欲望。外国游客在广州塔登高赏景。　　广东白云学(xué)院应(yīng)用经(jīng)济学(xué)院院长王先庆表示，广州消费供给的新业(yè)態(tài)新模式正进一步涌现(xiàn)。“如无人机表演等科技含量较高的供给，又如体育、音乐等个性化產(chǎn)品都刺激了人们的消费欲。”国庆期间，广州各大商场轮番上演特色演出，人气火爆。　　专家前瞻　　发(fā)挥楼市与社保效应(yīng) 提升居民消费边际倾向　　经(jīng)济学(xué)家、国是金融改革研究院院长刘胜军认为，要进一步增强居民对未来的乐观预(yù)期，单纯的降息降准(zhǔn)等扩张性的货幣政策还不够，相对于整个GDP总量而言，力度还可以再加强。　　刘胜军解释，促进居民消费主要应(yīng)该从两方面入手：一是收入，二是预(yù)期。在收入方面，刘胜军认为，在稳(wěn)股市的同时，也应(yīng)该从社会公平和经(jīng)济效率两方面著眼，大力度推出消费券，并通过技术(shù)手段做到精准(zhǔn)发(fā)放，惠及更大范围的消费主力军；在预(yù)期方面，一方面是稳(wěn)住房价，房价稳(wěn)定產(chǎn)生的財富效应(yīng)会稳(wěn)定消费；另一方面，更需要通过有效的改革增强企业(yè)投资信心，进而扩大社会就业(yè)。　　刘胜军认为，降息降准(zhǔn)等一系列政策已经(jīng)在短期內(nèi)提振了人们对股市和经(jīng)济的信心。而从长期效应(yīng)看，地方財政应(yīng)该从“大规(guī)模基建”转(zhuǎn)向“社会保障体系”，这是一个“歷史性转(zhuǎn)变”。“未来的政府支出应(yīng)该进一步把重点放在教育、养(yǎng)老、医(yī)疗等民生保障领(lǐng)域，减少民眾消费的后顾之忧，提升居民的消费边际倾向。”刘胜军说。　　广州应(yīng)抢抓政策红利 更大力度提升消费能级　　在宽松政策的大背景下，广州如何抢抓政策红利，推动经(jīng)济持续(xù)向好？　　刘胜军认为，广州应(yīng)以更大力度稳(wěn)定房地產(chǎn)，確保中央政治局会议提出的“房地產(chǎn)市场止跌回稳(wěn)”，特別是抢抓改善型居住的强大需求机遇，做好城中村改造，提升居住质(zhì)量和城市布局，更大程度上恢復(fù)房地產(chǎn)的正常销售和土地拍卖。“新房销售和土地拍卖，是观察房地產(chǎn)市场是否恢復(fù)正常的关(guān)键指標(biāo)。”　　广东白云学(xué)院应(yīng)用经(jīng)济学(xué)院院长王先庆建议，广州应(yīng)进一步完善消费基础(chǔ)设(shè)施。尤其要重点抓住几个文旅园区(qū)型项目，“例如广交会展馆，基础(chǔ)设(shè)施建设(shè)不错，但缺乏购物场所等配套设(shè)施。”王先庆进一步提出：“在货幣政策相对宽松的背景下，广州还可以对消费服务(wù)企业(yè)多加扶持；同时用好‘以旧换新’政策，促进消费者购买‘广州制造’的家电、汽车、家居、电子信息產(chǎn)品。”　　广州市夜间经(jīng)济发(fā)展联(lián)合会会长钟朝暉认为，国庆假期前的一系列政策无疑为广州夜间经(jīng)济发(fā)展提供了强有力的支持。“首先，在营商环(huán)境优(yōu)化方面，简化审批流程让投资人重拾信心，加大了夜间消费內(nèi)容的投资力度。其次，政府加大对公共设(shè)施建设(shè)的投资力度，改善交通条件，采取延长公共交通运营时间等措施。最后，鼓励创(chuàng)新业(yè)態(tài)发(fā)展，并提供相应(yīng)首店补贴或创(chuàng)业(yè)税收优(yōu)惠，已经(jīng)激发(fā)了广州夜间消费模式的创(chuàng)投热情。”　　中山大学(xué)旅游学(xué)院教授曾国军注意到了“市內(nèi)免税店”带来的消费促进新机遇。“在各项宽松政策的刺激下，市內(nèi)免税店的设(shè)立將为广州吸引更多国际游客，丰富跨境游体验，带动酒店、餐饮等相关(guān)產(chǎn)业(yè)协(xié)同发(fā)展。”他建议，免税店在选址和布局上要注重与商业(yè)中心、旅游景点的融合和互补。可以选择在交通便利、游客流量大的商圈或景区(qū)附近设(shè)立免税店，以便游客游览时顺便购物。同时，免税店也可以与周边景点合作推出联(lián)票、套票等优(yōu)惠措施。他也期待，免税店能够注重提升服务(wù)品质(zhì)和消费体验，提供多语言服务(wù)、便捷的支付方式、快速退税服务(wù)等，以满足不同国家和地区(qū)游客的需求。　　数(shù)读十一黄金周　　地產(chǎn)市场　　截至10月7日下午2点，销售平臺贝壳上广州的新房认购?fù)黄?000套，与去年同期相比增长两倍以上；　　阳光家缘数(shù)据(jù)显示，10月1日~6日广州11区(qū)新建商品房共签约439套。　　交通运行　　10月1日至6日，广州铁路、民航、公路和水路四种运输方式共到发(fā)旅客约921.7万人次，同比增长8.7%；全市高快速路网(wǎng)车流总量（不含过境）约1313.5万车次，同比上升6.4%。　　文旅市场　　广州市接待游客1441万人次，同比增长3.7%；接待出入境游客25万人次，同比增长50%；　　实现(xiàn)文旅消费超112.6亿元，同比增长2.2%；　　1日~6日，天河路商圈客流量约1312.3万人次；北京路商圈客流量335.4万人次，预(yù)计总营收8.05亿元；长隆万博商圈客流量256.9万人次，销售额达1.05亿元；　　截至10月6日，珠江游客运量累计达213435人次。3日当(dāng)晚，珠江夜游游客突破4.3万人次，创(chuàng)下歷史新高。　　电影市场　　猫眼专业(yè)版数(shù)据(jù)显示，截至10月7日21时，今年国庆档期广东省票房继续(xù)领(lǐng)跑全国，达2.48亿元，其中，广州票房超6100万元。