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近日，位于广州白云站西侧(cè)的潭村改造项目安置区(qū)地块启动清拆，这標志著广州湾区(qū)新岸（罗冲围）片区(qū)改造首期项目正式开工。
当下，广州正大力推进珠江沿岸高质(zhì)量发(fā)展。规(guī)划面积22.8平方公里的广州湾区(qū)新岸（罗冲围）片区(qū)西临珠江西航道，东邻广州白云站，北承白云湖数(shù)字科技城，南接白鹅潭商务区(qū)，是珠江高质(zhì)量发(fā)展带向北发(fā)展的起点，亦是珠江沿岸高质(zhì)量发(fā)展的贯通工程。
白云区(qū)划定“三组团、七片区(qū)”，以华为广州研发(fā)中心为引领(lǐng)，围绕数(shù)字科创(chuàng)產(chǎn)业(yè)集聚区(qū)、广州时尚之都、广州食材之都“一区(qū)两都”產(chǎn)业(yè)功能布局，全面带动片区(qū)產(chǎn)业(yè)转(zhuǎn)型升级及城市空间优(yōu)化，將广州湾区(qū)新岸（罗冲围）片区(qū)打造为高品质(zhì)產(chǎn)城融合示范区(qū)，实现(xiàn)“现(xiàn)代商贸(mào)服务+数(shù)字科技创(chuàng)新”双轮驱(qū)动。
释放產(chǎn)业(yè)空间约208万平方米 打造广州西部增长极
国家指导推动超大特大城市城中村改造相关(guān)文件出臺以来，广州湾区(qū)新岸（罗冲围）片区(qū)是广州市以“依法征收、凈地出让 ”模式推动的4个重点片区(qū)之一，也是广州首个开工的城中村改造项目。
广州湾区(qū)新岸（罗冲围）片区(qū)项目效果图
广州湾区(qū)新岸（罗冲围）片区(qū)位于广州主城区(qū)西部出入口，是广佛同城“一江两岸”的共岸面、广州西部科创(chuàng)商贸(mào)协(xié)调(diào)发(fā)展的优(yōu)势区(qū)。现(xiàn)状总建筑面积约2600万平方米，包含多条旧村、多宗旧厂房和旧城镇(zhèn)用地。目前，白云区(qū)先行启动松溪、潭村两个片区(qū)的改造，涉及改造范围约360公顷。
广州湾区(qū)新岸（罗冲围）片区(qū)启动区(qū)改造后，將释放產(chǎn)业(yè)空间约208万平方米，可拉动约786亿元固定资產(chǎn)投资，并与周边广州白云站、白云湖数(shù)字科技城等载体辐射联(lián)动，全面建设(shè)產(chǎn)城融合示范区(qū)。
白云区(qū)专门成立了全区(qū)统(tǒng)筹城中村改造暨做地指挥部以及松溪、潭村项目指挥部，组建了广州湾区(qū)新岸项目公司，全部落实实体化运作。坚持规(guī)划引领(lǐng)，成立总规(guī)划师团队，结(jié)合地区(qū)生態(tài)资源价值，高標准开展片区(qū)总体城市设(shè)计，围绕“湾区(qū)活力新水岸·科创(chuàng)商贸(mào)未来城”的发(fā)展定位，以產(chǎn)促城、以城兴產(chǎn)，以產(chǎn)聚人，全力打造广州西部增长极、高品质(zhì)產(chǎn)城融合示范区(qū)，引领(lǐng)广州西翼城市高质(zhì)量发(fā)展。
在產(chǎn)业(yè)升级方面，广州湾区(qū)新岸（罗冲围）片区(qū)將以华为广州研发(fā)中心为核心引擎，围绕数(shù)字科创(chuàng)產(chǎn)业(yè)集聚区(qū)、广州时尚之都、广州食材之都“一区(qū)两都”產(chǎn)业(yè)功能布局，全面带动片区(qū)產(chǎn)业(yè)转(zhuǎn)型升级及城市空间优(yōu)化；规(guī)划“买全球、卖全球”的数(shù)字商贸(mào)集聚区(qū)，重点培育总部办公、科技研发(fā)、创(chuàng)新孵化、数(shù)字经(jīng)济等高端生產(chǎn)性服务业(yè)，培育具有国际竞爭力的现(xiàn)代化服务业(yè)集群，焕发(fā)千年商都活力。
在交通体系方面，广州湾区(qū)新岸（罗冲围）片区(qū)將构(gòu)建“15横10纵”高效、高密、畅达的道路交通网(wǎng)络及“4线13站”的轨道交通网(wǎng)络，大大提升片区(qū)公共交通服务水平；推进西部临江大道等区(qū)域通道建设(shè)，形成外通內(nèi)联(lián)、高效畅达的综合交通体系。
以华为（广州）科创(chuàng)引擎 推动產(chǎn)业(yè)创(chuàng)新与新质(zhì)生產(chǎn)力发(fā)展
位于广州湾区(qū)新岸松溪片区(qū)的华侨糖厂地块，华为广州研发(fā)中心（一期）项目工地上，登高车正將一面面玻璃幕墻运往高空，为一栋栋研发(fā)办公楼穿上靚丽“衣服”，一辆辆大型工程车辆穿梭不息，建设(shè)者们正紧张有序地施工。目前，该项目9栋塔楼主体结(jié)构(gòu)已全部封顶，正在进行分项工程施工，项目预计2024年9月整体竣工交付使用。
作为华为技术(shù)有限公司在广州的首个研发(fā)基地，华为广州研发(fā)中心（一期）项目计划从事智能汽车、云计算及物联(lián)网(wǎng)等领(lǐng)域的研发(fā)，將加速ICT（信息与通信技术(shù)）在广州各產(chǎn)业(yè)的应用，推动形成千亿级智能汽车及自动驾驶等未来產(chǎn)业(yè)集群，打造成为“双区(qū)”建设(shè)、“双城”联(lián)动的示范项目。
自华为广州研发(fā)中心项目落户以来，2022年纳统(tǒng)销售额已突破20亿元。依托华为等龙头企业(yè)的產(chǎn)业(yè)带动和集聚效应，白云区(qū)软件信息服务业(yè)企业(yè)已超1.4万家，新一代信息技术(shù)產(chǎn)业(yè)规(guī)模突破百亿元。广州湾区(qū)新岸松溪片区(qū)將充分挖掘华为广州研发(fā)中心的科技创(chuàng)新引擎作用，加快培育数(shù)字科创(chuàng)產(chǎn)业(yè)集聚区(qū)，推动產(chǎn)业(yè)创(chuàng)新与新质(zhì)生產(chǎn)力发(fā)展。
目前，白云区(qū)正全力推进华为广州研发(fā)中心周边路网(wǎng)等城市配套工程、沿岸滨江景观带等环(huán)境提升项目，完善片区(qū)路网(wǎng)结(jié)构(gòu)及提升片区(qū)城市服务水平，高標准保障该项目如期投產(chǎn)使用。届时，广州湾区(qū)新岸（罗冲围）片区(qū)將吸引產(chǎn)业(yè)链上下游的高关(guān)联(lián)企业(yè)、研究机构(gòu)等各类主体集聚，形成完整的產(chǎn)业(yè)上下游生態(tài)链。
带动时尚、食材“双都”崛起 塑造国际数(shù)字商贸(mào)示范区(qū)
广州湾区(qū)新岸（罗冲围）片区(qū)商贸(mào)资源丰富，客流稳(wěn)定，多年前已形成时尚、食品等专业(yè)批发(fā)商圈，商业(yè)氛围浓厚。隨著高铁入城，大型枢纽与轨道站点建设(shè)带来的超级流量红利，白云区(qū)依托广州湾区(qū)新岸（罗冲围）片区(qū)改造提升，全力提升片区(qū)產(chǎn)业(yè)能级，规(guī)划建设(shè)广州时尚之都、广州食材之都等重大產(chǎn)业(yè)平臺，塑造国际数(shù)字商贸(mào)示范区(qū)，助力广州建设(shè)国际消费中心城市。
据(jù)了解，其中，广州湾区(qū)新岸潭村片区(qū)项目东至石槎路、西至庆槎路、南至西槎路、北至风采路。作为广州时尚之都启动区(qū)，潭村片区(qū)已启动建设(shè)，该园区(qū)已落地重点招商引资项目5宗，投资额约70亿元；在谈项目39宗，预计投资额约167亿元。
石井街相关(guān)负责人介绍，未来，广州时尚之都將谋划近千亩產(chǎn)业(yè)用地，形成约280万平方米產(chǎn)业(yè)建设(shè)量，打造时尚企业(yè)总部基地、国际潮流发(fā)布中心、亚洲消费体验中心，谋划建设(shè)湾区(qū)国际时尚產(chǎn)业(yè)集聚区(qū)。
潭村片区(qū)与白云站1平方公里高端商务区(qū)功能错位协(xié)同，以时尚为產(chǎn)业(yè)主题，打造IOD模式支持下的產(chǎn)业(yè)活力区(qū)，共建时尚之都站西总部商务集聚区(qū)；构(gòu)建石井河一河两岸“时尚都市+烟火生活”融合枢纽城岸；枢纽引流、城站一体，打造“时尚枢纽·活力智芯”；实现(xiàn)云山珠水中轴线、石井河滨河岸线贯通、商旅客流和在地生活人流聚集。
目前，广州食材之都项目与食材產(chǎn)业(yè)相关(guān)的“四上”企业(yè)有129家。此外，隨著广州湾区(qū)新岸（罗冲围）片区(qū)改造，白云区(qū)正加速推进广州食材之都產(chǎn)业(yè)平臺建设(shè)，打造以食材会展博览、食材行业(yè)总部、食材流通消费、食材主题文旅为一体的千亿级食材產(chǎn)业(yè)集群。
