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率先接軌國際 試水建筑師負責制讓建筑效果圖最大程度實現(xiàn)　　近日，廣州市住建局公布了第一批建筑師負責制試點項目，南沙區(qū)港灣小學擴建項目成為南沙區(qū)唯一入選的項目。這也是國際通用的建筑領域管理模式，讓建筑師的設計最大程度實現(xiàn)，隨著《南沙方案》實施，廣州在南沙等區(qū)域率先“接軌”國際，持續(xù)優(yōu)化營商環(huán)境。試點啟動后，廣州將有更多項目采取這一模式，打造具有創(chuàng)新思想、高質(zhì)量的建筑作品。　　試點規(guī)模適中 利于建筑師把控并創(chuàng)新　　擴建項目位于南沙區(qū)南沙街港灣小學現(xiàn)校址北面地塊，占地面積約12578平方米，擬建建筑面積16670平方米，主要建設內(nèi)容包括綜合教學樓、體育館、綜合電房等，計劃總投資超9650萬元。目前，項目已完成勘察設計、施工和監(jiān)理單位的招標工作。南沙區(qū)港灣小學擴建項目效果圖　　為什么選擇該項目做試點？南沙經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)建設和交通局相關(guān)負責人介紹，港灣小學從2019年正式辦學至今，已逐步成為南沙區(qū)小學的重點代表。“港灣小學擴建項目已列為2023年南沙區(qū)重點建設項目，學校領導非常支持試行建筑師負責制，希望建筑師能將建筑設計理念和學校的教育理念、文化建設等充分融合，將港灣小學建設成為現(xiàn)代化的花園式學校。同時，項目建設規(guī)模和投資額適中，利于建筑師通過對建筑品質(zhì)進行全面把控和適度創(chuàng)新，打造廣州精品工程的典范。”　　建筑師全程把控 最大程度實現(xiàn)效果圖　　建筑師負責制是什么？和以往的模式有什么區(qū)別？廣州市住房和城鄉(xiāng)建設局相關(guān)負責人解釋，這是國際通行的一種提供工程建筑服務的模式，也稱為“建筑師全過程專業(yè)服務制”。2021年10月底，《國務院關(guān)于開展營商環(huán)境創(chuàng)新試點工作的意見》明確將北京、上海、重慶、廣州、深圳和杭州6個城市作為首批營商環(huán)境創(chuàng)新試點城市，并要求探索開展建筑師負責制試點工作。　　以往項目主要由代建單位以及監(jiān)理單位進行項目管理，建筑師只對設計成果和設計質(zhì)量負責。而建筑師負責制則不同，強調(diào)“全過程”把控，要求建筑師不僅要負責全生命周期設計咨詢管理服務，還要在項目規(guī)劃策劃、報批報建、招標管理、采購管理、施工管理和竣工驗收、評先創(chuàng)優(yōu)等建設提供全過程或分階段的技術(shù)管理服務，最終提供符合建設單位、使用單位設計意圖和使用要求的建筑產(chǎn)品及服務。　　“建筑師對于作品的執(zhí)著猶如父子般的牽絆，也只有建筑師才最懂自己的作品和表達，通過建筑師負責制，可以讓建筑師最大程度參與到建設環(huán)節(jié)，并把控實施細節(jié)，對項目的完成度有較大幫助。”市住建局相關(guān)負責人表示。另外，建筑師負責制能最大程度地統(tǒng)籌全部專業(yè)，協(xié)調(diào)各專業(yè)之間的矛盾，有利于項目高質(zhì)量完成，節(jié)約二次破拆造成的浪費。　　接軌國際通用模式 是機遇也是挑戰(zhàn)　　在《廣州市建筑師負責制試點實施工作方案（試行）》主編人之一、廣州市設計院集團有限公司副總建筑師黃惠菁看來，這是與國際通用模式“接軌”的試點，也是中國建筑業(yè)“引進來、走出去”的重要一環(huán)，是機遇也是挑戰(zhàn)。　　黃惠菁說，對標國際標準，全過程服務意味著建筑師團隊不僅要統(tǒng)籌項目前期策劃和設計，還要統(tǒng)籌招標采購和施工過程的合同管理，進行工程進度、建筑設計品質(zhì)、成本把控，以及在后期提供運營維護、改造拆除等咨詢服務。“這一點對于建筑師本身的知識體系、管理能力和行業(yè)地位都有極高的要求。”　　建筑師過去更多專注于案頭，主要工作成果通過圖紙和文本體現(xiàn)，而建筑師負責制模式則要求建筑師更多去到現(xiàn)場，參與現(xiàn)場管理、成本管理、進度管理、質(zhì)量管理等工作，這部分工作是建筑師不熟悉的，需要其運用綜合組織協(xié)調(diào)能力，一邊發(fā)揮強項一邊補短板。　　“從社會角度，建筑師負責制需要建筑產(chǎn)業(yè)在政策層面、制度層面進行配套建設。”黃惠菁說，如建立完善的信用體制、仲裁機制，探索推行建筑師職業(yè)保險擔保機制，配套招投標制度，合理確定服務收費，推動教育培訓的改革以及國際市場的建筑師互認機制等等。　　鼓勵建筑師適度創(chuàng)新 建成精品工程　　該項目將如何落實先行先試的任務？南沙經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)建設和交通局表示，南沙區(qū)建設中心將作為項目建設單位，以對項目負責的角度和對城市負責的態(tài)度，統(tǒng)籌項目總建筑師團隊及各參建單位，把控建設工作方向和流程，確保項目按計劃有序推進。推進過程中，鼓勵建筑師從實際出發(fā)，在確保工程質(zhì)量和投資可控的原則下，以增加效率、節(jié)約成本、提升建筑品質(zhì)、提高滿意度為目標，開展適度創(chuàng)新實踐，將港灣小學擴建項目打造成為南沙區(qū)、廣州市和全國的精品工程典范。　　黃惠菁說，建筑師負責制的推行與建筑業(yè)全面深化改革、國家持續(xù)優(yōu)化營商環(huán)境的大背景分不開；隨著《南沙方案》發(fā)布，這一工作模式的出臺恰逢其時。“現(xiàn)代嶺南的傳承，不僅是傳統(tǒng)文化的繼承，也是‘革故鼎新，與時俱進’精神的延續(xù)，相信廣州市建筑師負責制在南沙試點，一定可以誕生一系列具有創(chuàng)新思想、高質(zhì)量的作品，培育出一批具有國際視野、國際水平的中國建筑師。”　　南沙“試水”之后，將有更多項目采取這一模式。2023年-2025年，黃埔區(qū)、南沙區(qū)以招拍掛方式出讓用地的建筑工程，安排實施建筑師負責制試點項目的建筑面積占本區(qū)年度新出讓用地總建筑面積比例不低于30%；其他各區(qū)不低于10%。市住建局還提到，加強大灣區(qū)城市建設領域的交流合作，逐步建立互利共贏的區(qū)域合作關(guān)系，鼓勵取得內(nèi)地認可的香港或澳門地區(qū)建筑師積極參與建筑師負責制試點項目，助力試點工作高標準落地。