關于公布實施廣州市番禺區大崗鎮總體規劃的通告關于公布實施廣州市番禺區大崗鎮總體規劃的通告穗府〔2005〕33號　　《廣州市番禺區大崗鎮總體規劃》已經市政府批準，根據《廣東省實施〈中華人民共和國城市規劃法〉辦法》第二十五條關于“城市規劃經批準后，城市人民政府應予公布”的規定，現通告如下： 　　一、《廣州市番禺區大崗鎮總體規劃》是確定大崗鎮經濟社會發展戰略，明確大崗鎮發展定位、規模和空間布局的指導性文件；是指導該地區規劃、建設、管理和下一層次規劃編制的依據。 　　二、建設發展定位為：“三高”農業、輕工業、商貿旅游業同步發展、相互促進，具有嶺南水鄉特色，最適合居住和創業的現代化生態城市。 　　三、人口及用地規模規劃控制：鎮域規劃總人口近期（2010年）為12.1萬人，遠期（2020年）為18.8萬人；鎮域建設用地面積近期（2010年）控制在12.1平方公里，遠期（2020年）控制在18.8平方公里。鎮區規劃總人口近期（2010年）為9.3萬人，遠期（2020年）為12.4萬人；鎮區建設用地面積近期（2010年）控制在8.4平方公里，遠期（2020年）控制在11.2平方公里。 　　四、原則同意總體規劃確定的布局結構、功能分區，以及土地利用、生態環境保護、公共設施、綜合交通、市政設施規劃等內容。 　　五、按照“統一規劃、分期實施”的開發建設原則，優先編制近期重點發展地區的控制性詳細規劃。近期建設的主要內容： 　　（一）鎮區； 　　（二）南順片區（東隆村、中埠村、南順一村、南順二村）； 　　（三）新聯片區（新聯一村、新聯二村、新聯工業集聚區）； 　　（四）增沙片區（增沙村、南村坊村、新圍村）； 　　（五）鎮域市政設施（給水、電力、環衛、消防等工程）。 　　六、《廣州市番禺區大崗鎮總體規劃》應與《廣州市城市總體規劃》、《大崗鎮土地利用總體規劃》等相互銜接和協調，分步推進實施。 　　七、開發建設中應注意的問題： 　　（一）總體規劃中確定的鐵路、公路、港口、道路、廣場、綠地、高壓供電走廊、通信設施、防汛通道和公共服務設施的用地以及基本農田保護區、生態環境保護區、水源保護區、自然和文化遺產保護區等，嚴禁占用或者改變用途。 　　（二）城鄉規劃行政主管部門應當依據本規劃核發規劃范圍內的選址意見書。 　　（三）禁止隨意修改總體規劃。確需修改的，應依據《中華人民共和國城市規劃法》、《廣州市城市規劃條例》的規定進行修改。 　　（四）總體規劃實施期限屆滿前兩年，規劃組織編制機關應當就規劃的實施情況專題報告同級地方人民代表大會。 　　近期建設規劃實施期滿，應當制定下一個近期建設規劃。 　　八、大崗鎮的各項開發和建設應嚴格遵循《廣州市番禺區大崗鎮總體規劃》，逐步推行實施。 　　九、有關規劃成果信息可查詢廣州市城市規劃網站，網址為www.upo.gov.cn 　　《廣州市番禺區大崗鎮總體規劃》自頒布之日起施行。 廣州市人民政府 二○○五年八月五日