廣州市人民政府關于增城區(qū)土地利用總體規(guī)劃（2010—2020年）調整完善方案有條件建設區(qū)使方案（石灘鎮(zhèn)崗尾村、中新鎮(zhèn)大田村、朱村街朱村社區(qū)等地塊）的批復穗府函〔2019〕50號廣州市人民政府關于增城區(qū)土地利用總體規(guī)劃（2010—2020年）調整完善方案有條件建設區(qū)使用方案（石灘鎮(zhèn)崗尾村、中新鎮(zhèn)大田村、朱村街朱村社區(qū)等地塊）的批復市規(guī)劃和自然資源局：《關于審批廣州市增城區(qū)土地利用總體規(guī)劃（2010—2020年）調整完善方案有條件建設區(qū)使用方案（石灘鎮(zhèn)崗尾村、中新鎮(zhèn)大田村、朱村街朱村社區(qū)等地塊）的請示》（穗規(guī)劃資源報〔2019〕117號）收悉。根據(jù)《廣東省土地利用總體規(guī)劃實施管理規(guī)定》（粵府辦〔2013〕3號）、《廣東省國土資源廳關于印發(fā)〈廣東省土地利用總體規(guī)劃實施管理規(guī)定〉、〈廣東省土地利用總體規(guī)劃修改管理規(guī)定〉相關配套文件的通知》（粵國土資規(guī)劃發(fā)〔2013〕83號）和《廣東省人民政府關于將一批省級行政職權事項調整由廣州、深圳市實施的決定》（省政府令第241號）有關規(guī)定，現(xiàn)批復如下：原則同意《廣州市增城區(qū)土地利用總體規(guī)劃（2010—2020年）調整完善方案有條件建設區(qū)使用方案（石灘鎮(zhèn)崗尾村、中新鎮(zhèn)大田村、朱村街朱村社區(qū)等地塊）》，并請你局嚴格按該方案指導增城區(qū)使用土地利用總體規(guī)劃有條件建設區(qū)。本方案擬使用《增城區(qū)土地利用總體規(guī)劃（2010—2020年）調整完善方案》劃定的有條件建設區(qū)26.8964公頃，并同時調整城鄉(xiāng)建設用地規(guī)模邊界。調入地塊為26.8964公頃（位于中新鎮(zhèn)的面積為11.0424公頃、位于朱村街道的面積為1.3165公頃、位于石灘鎮(zhèn)的面積為14.5375公頃），其現(xiàn)狀為農用地26.1093公頃（其中耕地8.0261公頃）、建設用地0.7354公頃、未利用地0.0517公頃，現(xiàn)狀建設用地中0.0895公頃屬于歷史建設用地、0.6459公頃屬于違法用地，廣州市規(guī)劃和自然資源局增城區(qū)分局已按照相關文件要求處罰到位，調入城鄉(xiāng)建設用地26.8351公頃（調入地塊26.8964公頃中存在0.0613公頃規(guī)劃地類為城鄉(xiāng)建設用地，建設用地管制區(qū)為有條件建設區(qū)）。調出地塊的面積為26.8964公頃（位于中新鎮(zhèn)的面積為24.1414公頃、位于石灘鎮(zhèn)的面積為2.755公頃），其現(xiàn)狀為農用地26.0847公頃（其中耕地3.1245公頃）、未利用地0.8117公頃，為實現(xiàn)建設用地規(guī)模平衡，調出城鄉(xiāng)建設用地26.8351公頃（具體方案見附表）。請你局按照有關要求指導增城區(qū)在本批復下發(fā)30個工作日內做好公告及備案工作，并同步更新市、縣級規(guī)劃數(shù)據(jù)庫，確保省、市、縣級土地利用總體規(guī)劃數(shù)據(jù)庫一致。附件：增城區(qū)有條件建設區(qū)使用方案涉及地塊基本情況表廣州市人民政府2019年3月25日附件：