高校畢業(yè)生速看，住房公積金咨詢問答，請戳！　　（一）什么是住房公積金？　　住房公積金，是指國家機(jī)關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會團(tuán)體(以下統(tǒng)稱單位)及其在職職工繳存的長期住房儲金。單位和職工都有繳存住房公積金的義務(wù)。　　（二）繳存住房公積金有什么好處？　　住房公積金實(shí)質(zhì)是職工福利。　　1.單位和個人各繳一半，全額歸職工個人所有；　　2.在繳存基數(shù)和繳存比例上下限區(qū)間內(nèi)繳存的住房公積金免征個人所得稅，個人提取住房公積金免征個人所得稅；　　3.符合提取條件可提取個人名下的住房公積金；　　4.符合貸款條件可申請低息的公積金貸款，節(jié)約一大筆利息支出；　　5.已解決住房問題不用提取住房公積金的，到退休時一次性銷戶提取全額住房公積金用于養(yǎng)老。　　（三）如何繳存住房公積金？　　已就業(yè)的，由所在單位為職工開設(shè)住房公積金繳存賬戶，并按月、足額、連續(xù)繳存（詳情請見《廣州市住房公積金繳存管理辦法》http://gjj.gz.gov.cn/gkmlpt/content/5/5495/post_5495002.html#1062）；　　靈活就業(yè)、未就業(yè)或失業(yè)的，年滿16周歲未到法定退休年齡，可個人自愿開戶繳存（詳情請見《廣州市個人自愿繳存使用住房公積金辦法》http://gjj.gz.gov.cn/gkmlpt/content/5/5494/post_5494995.html#1062）。　　（四）什么情況下可以提取住房公積金？　　1.購買擁有所有權(quán)的自住住房（本市、戶籍地、毗鄰六市及肇慶市）；　　2.建造、翻建、大修擁有所有權(quán)的自住住房（本市、戶籍地、毗鄰六市及肇慶市）；　　3.為既有住宅增設(shè)電梯；　　4.租房自住；　　5.下崗、失業(yè)；　　6.非本市戶籍職工與單位解除或終止勞動關(guān)系；　　7.離休、退休；　　8.完全喪失勞動能力，并與所在單位終止勞動關(guān)系；　　9.出境定居；　　10.死亡或者被宣告死亡。　　（五）本市無房，租房自住如何提取住房公積金？　　1.租賃合同已登記備案且可提供租房發(fā)票的，可據(jù)實(shí)提取，月提額度最高不超過廣州市社平工資2倍的40%（目前為8234元），每半年可提取一次；　　2.無租賃合同或租賃合同未登記備案且無法提供租房發(fā)票的，每人每月最高可提取600元用于支付房租，每半年可提取一次。　　（六）什么情況下可以申請住房公積金貸款？　　1.具有完全民事行為能力、信用良好，擁有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，有償還貸款本息能力；　　2.廣州市戶籍職工需連續(xù)足額繳存1年以上（含），非廣州市戶籍職工需滿足2年以上（含），自愿繳存者申請貸款時必須連續(xù)繳存6個月；　　3.有購房合同或協(xié)議，能辦理抵押、擔(dān)保手續(xù)；　　4.已按規(guī)定支付購房首期房款。　　（七）、住房公積金貸款額度最高是多少？　　個人申請住房公積金貸款最高額度為60萬元，兩人或兩人以上貸款額度之和最高為100萬元。廣州住房公積金管理中心微信公眾號　　中心網(wǎng)址：http://gjj.gz.gov.cn/　　服務(wù)熱線：12345

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