@高校畢業(yè)生，您需要了解的住房公積金知識　　一、什么是住房公積金？　　住房公積金，是指國家機關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會團體(以下統(tǒng)稱單位)及其在職職工繳存的長期住房儲金。單位和職工都有繳存住房公積金的義務(wù)。　　二、繳存住房公積金有什么好處？　　住房公積金實質(zhì)是職工福利，且繳存人可以獲得相應(yīng)住房保障。　　1.單位和個人各繳一半，全額歸職工個人所有；　　2.在繳存基數(shù)和繳存比例上下限區(qū)間內(nèi)繳存的住房公積金免征個人所得稅，個人提取住房公積金免征個人所得稅；　　3.符合提取條件可提取個人名下的住房公積金；　　4.符合貸款條件可申請低息的公積金貸款，節(jié)約一大筆利息支出；　　5.已解決住房問題無需提取住房公積金的，到退休時一次性銷戶提取全額住房公積金本息，可作為養(yǎng)老保障；　　6.非廣州市戶籍職工可申請來穗人員入戶積分，繳存每滿1年計2分，上不封頂。　　三、如何繳存住房公積金？　　由所在單位為職工開設(shè)住房公積金繳存賬戶，并按月、足額、連續(xù)繳存（詳情請見《廣州市住房公積金繳存管理辦法》)。　　四、如何使用住房公積金？　　（一）符合以下條件可以提取：　　1.購買擁有所有權(quán)的自住住房（廣州市、戶籍地、佛山市、清遠(yuǎn)市、中山市、東莞市、惠州市、韶關(guān)市及肇慶市）；　　2.建造、翻建、大修擁有所有權(quán)的自住住房（廣州市、戶籍地、佛山市、清遠(yuǎn)市、中山市、東莞市、惠州市、韶關(guān)市及肇慶市）；　　3.為既有住宅增設(shè)電梯；　　4.租房自住；　　5.下崗、失業(yè)；　　6.非廣州市戶籍職工與單位解除或終止勞動關(guān)系；　　7.離休、退休；　　8.完全喪失勞動能力，并與所在單位終止勞動關(guān)系；　　9.出境定居；　　10.死亡或者被宣告死亡。　　（二）符合以下條件可以申請住房公積金貸款：　　1.具有完全民事行為能力、信用良好，擁有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，有償還貸款本息能力。　　2.廣州市戶籍職工需連續(xù)足額繳存1年以上（含），非廣州市戶籍職工需滿足2年以上（含）。靈活就業(yè)人員參與繳存時間累計不低于24個月并且貸款前6個月內(nèi)連續(xù)繳存。從單位職工轉(zhuǎn)為靈活就業(yè)人員或繳存人從異地轉(zhuǎn)入的，繳存時間可合并計算，但貸款前至少在廣州市以靈活就業(yè)人員身份連續(xù)繳存6個月。　　3.有房屋所在地不動產(chǎn)登記部門所確認(rèn)的購房合同或協(xié)議，能辦理抵押、擔(dān)保手續(xù)。　　4.按規(guī)定支付購房首期房款。　　個人申請住房公積金貸款最高額度為60萬元，兩人或兩人以上貸款額度之和最高為100萬元。　　（三）個人賬戶內(nèi)未使用的住房公積金，按照國家規(guī)定的利率計息。　　五、廣州市內(nèi)無房，租房自住如何提取住房公積金？　　（一）租賃合同已登記備案且有租房發(fā)票的，可據(jù)實提取，月提額度最高不超過廣州市社平工資2倍的40%（目前為9010元），每半年可提取一次；　　（二）無租賃合同或租賃合同未登記備案且無租房發(fā)票的，每人每月最高可提取600元用于支付房租，每半年可提取一次；　　（三）所租住房已納入住房公積金“按月還房租”試點項目（目前有越秀區(qū)“繼園東”公寓、海珠區(qū)“北山夢享”社區(qū)和越秀區(qū)“窩趣西門口”等三個項目，下一步將根據(jù)試點情況逐步在保障性租賃住房中推廣）的，月提取額上限為9010元，繳存人可申請每月定期自動劃扣個人住房公積金沖抵房租，更可享受免押金、租金打折扣等優(yōu)惠。　　六、還沒找到工作，或沒有固定單位的，可以自己繳存住房公積金嗎？　　可以。靈活就業(yè)、自主創(chuàng)業(yè)、新業(yè)態(tài)(如網(wǎng)約車司機、快遞小哥、外賣騎手、網(wǎng)絡(luò)主播)等人員，只要年滿16周歲未到法定退休年齡，都可以個人名義自愿繳存，享受與固定單位職工繳存同等政策紅利。（詳情請見《廣州市靈活就業(yè)人員參加住房公積金制度試點管理辦法》)。　　繳存靈活：繳存人可自行確定每月繳存金額，繳存基數(shù)不低于廣州市最低工資標(biāo)準(zhǔn)，繳存比例不低于10%（目前月繳存額不低于230元/月）。　　辦理便捷：線上線下多渠道受理業(yè)務(wù)，既可通過廣州住房公積金管理中心微信公眾號自助開設(shè)賬戶，辦理啟封、托收登記、繳存和提取等業(yè)務(wù)，也可預(yù)約后到公積金中心各辦事大廳辦理。繳存、提取、貸款業(yè)務(wù)辦理，請戳：單位繳存業(yè)務(wù)指南靈活就業(yè)繳存業(yè)務(wù)指南提取業(yè)務(wù)指南貸款業(yè)務(wù)指南廣州住房公積金管理中心微信公眾號　　中心網(wǎng)址：http://gjj.gz.gov.cn/　　服務(wù)熱線：020-12345