关(guān)于广州市2019年单位整体租赁新就业(yè)无房职工公共租赁住房受理申请的通告根据(jù)《广州市新就业(yè)无房职工公共租赁住房保障办法》及相关(guān)规(guī)定，广州珠江住房租赁发(fā)展投资有限公司（下称珠江住房租赁公司）和广州城投住房租赁发(fā)展投资有限公司（下称城投住房租赁公司）推出供应(yīng)2019年面向单位整体租赁的新就业(yè)无房职工公共租赁住房，现(xiàn)將有关(guān)事项通告如下： 一、房源情况 本次推出分配的公共租赁住房房源点共有30个，总套数(shù)为2550套，其中：城投住房租赁公司推出供应(yīng)东片区(qū)房源点12个，1555套；珠江住房租赁公司推出供应(yīng)西片区(qū)18个，995套。房源地址、数(shù)量、户型、租金標准、物管费標准、生活配套设(shè)施等情况详见公共租赁住房房源情况表（附件1－4）。 城投住房租赁公司、珠江住房租赁公司將根据(jù)申请及房源情况確定最终供应(yīng)房源项目及套数(shù)。 二、申请对象 本次推出分配的公共租赁住房采取单位整体租赁模式，由用人单位整体租赁后再向符合条件的本单位职工配租。 可申请整体租赁本批次公共租赁住房的用人单位为：住所地在本市、申请之日已取得法人资格的单位。分为以下两类： 第一类：《广州市新就业(yè)无房职工公共租赁住房保障办法》（下称《办法》）列明的单位，以及经(jīng)我市认定的总部企业(yè)、高端专业(yè)服务(wù)业(yè)重点企业(yè)、纳入我市优(yōu)先扶持发(fā)展的“IAB”和“NEM”產(chǎn)业(yè)类企业(yè)。其中，《办法》列明的单位包括：高新技术(shù)企业(yè)、创(chuàng)新標桿企业(yè)、高等院校、科研机构(gòu)，以及政法、医(yī)疗、交通、环(huán)卫(wèi)等基本公共服务(wù)部门及政府批准的其他单位。其中： 高新技术(shù)企业(yè)、创(chuàng)新標桿企业(yè)：是指符合《科技部財政工作指引〉的通知》（国科发(fā)文〔2016〕195號）、《广州市人民政府办公厅关(guān)于印发(fā)广州市重点服务(wù)创(chuàng)新標桿百家企业(yè)实施办法的通知》（穗府办规(guī)〔2016〕10號）规(guī)定，由科技创(chuàng)新主管部门认定的企业(yè)； 总部企业(yè)、高端专业(yè)服务(wù)业(yè)重点企业(yè)、纳入我市优(yōu)先扶持发(fā)展的“IAB”和“NEM”產(chǎn)业(yè)类企业(yè)：由我市相关(guān)职能部门认定； 高等院校：包括在穗部属、省属、市属高等院校； 科研机构(gòu)：包括在穗中央（部）属、省属、市属、区(qū)属科研机构(gòu)； 政法部门：包括各级公安部门、检察院、法院等； 医(yī)疗部门：包括各级医(yī)疗卫(wèi)生机构(gòu)（含医(yī)院、疾控中心、基层医(yī)疗服务(wù)中心）； 交通部门：包括公交、地铁等企业(yè)； 环(huán)卫(wèi)部门：包括各级环(huán)卫(wèi)单位。 第二类：第一类以外的其他法人单位。 三、申请条件 纳入整体租赁范围的单位职工应(yīng)当同时符合下列条件： （一）18周岁以上（含本数(shù)），35周岁以下（含本数(shù)）。具有高级专业(yè)技术(shù)资格或高级工以上职业(yè)技术(shù)资格，或从事城市公共服务(wù)领(lǐng)域特殊艰苦岗位的职工（城市公共服务(wù)领(lǐng)域特殊艰苦岗位职工是指在政法、环(huán)卫(wèi)、公共交通、医(yī)护（含养(yǎng)老护理、民政部门社会福利机构(gòu)护理）岗位超过3年的一线从业(yè)人员。），不受年龄限制； （二）本人、配偶及未成年子女在本市无自有產(chǎn)权(quán)住房，且当前未享受公共租赁住房（含廉租住房）保障； （三）符合本单位分配管理方案的其他条件。 四、申请流程 1．用人单位组织符合条件的新就业(yè)无房职工根据(jù)意向承租房源点选择填写东、西片区(qū)《广州市2019年单位整体租赁新就业(yè)无房职工公共租赁住房申请表》（下称《申请表》，附件5、6）。 2．用人单位汇总申请，根据(jù)意向承租房源点情况分別填写东、西片区(qū)《广州市2019年单位整体租赁新就业(yè)无房职工公共租赁住房申请汇总表》（下称《申请汇总表》，附件7、8），加盖公章后，连同相关(guān)申请资料（详见《申请汇总表》填表说明和注意事项所列的资料）提交至市住房保障办事窗口3號窗进行意向申请登记。 用人单位递交申请的时间为2019年7月16日起至8月9日（周五下午、周六和周日全天不受理），对7月31日前申报意向的单位进行分配后，若有剩余房源，將向8月1日至8月9日期间申报需求的单位分配。 五、提交资料 用人单位须提交以下申请资料： （一）纸质(zhì)资料 1．东片区(qū)或西片区(qū)《广州市2019年第一批单位整体租赁新就业(yè)无房职工公共租赁住房申请汇总表》原件（加盖单位公章）； 2．统(tǒng)一社会信用代码证书或事业(yè)单位法人证书或企业(yè)营业(yè)执(zhí)照復(fù)印件（加盖单位公章）； 3．优(yōu)先配租单位类型证明文件（如有则提供）：高新技术(shù)企业(yè)证书、创(chuàng)新標桿企业(yè)证书以及总部企业(yè)、高端专业(yè)服务(wù)业(yè)重点企业(yè)、“IAB”和“NEM”產(chǎn)业(yè)类企业(yè)、环(huán)卫(wèi)部门、医(yī)疗部门等证明资料復(fù)印件（加盖单位公章）。 （二）电子文档（U盘报送） 1．《申请汇总表》Excel文件； 2．《申请汇总表》（加盖单位公章）的扫描版PDF文件； 3．统(tǒng)一社会信用代码证书或事业(yè)单位法人证书或营业(yè)执(zhí)照復(fù)印件（加盖单位公章）的扫描版PDF文件； 4．优(yōu)先配租单位类型证明文材料復(fù)印件（如有则提供，加盖单位公章）的扫描版PDF文件。 六、房源开放日 为方便用人单位及职工了解房源情况，根据(jù)项目建设(shè)情况，珠江住房租赁公司、城投住房租赁公司將于7月19日－21日在相关(guān)房源点现(xiàn)场开放参观，具体安排如下： 序號 片区(qū) 小区(qū) 开放时间 备注 1 西片 南悦花苑 7月19日-7月21日 （上午9:00-12:00，下午13:00-16:00） 珠江、城投住房租赁公司在棠悦花园设(shè)现(xiàn)场咨询点。 2 西片 金御苑 3 西片 龙归花园 4 西片 珠江嘉苑 5 东片 棠德花苑（带电梯） 6 东片 棠德花苑（不带电梯） 7 东片 棠悦花园 8 东片 佳兆业(yè)盛世广场 9 东片 榕悦花园 10 东片 苗和苑 11 东片 萝岗和苑 相关(guān)房源点乘车指引详见附件9。 七、分配要求 1．房源点选择原则：1人（1户）1点、1种户型 符合条件的新就业(yè)无房职工可在全部房源点中选择1个房源点，并在该房源点选择一种意向户型。用人单位负责汇总本单位职工的需求。 2．统(tǒng)筹管理 为方便集中管理，原则上同一用房单位的房源集中在同一栋楼或同一楼层。 八、分配原则 按照先申请先分配、供需匹配、职住平衡等原则进行分配。 1．根据(jù)申请受理阶段先后进行分配，申请受理阶段在先的先分配。 2．每次分配时优(yōu)先向高新技术(shù)企业(yè)、创(chuàng)新標桿企业(yè)、高等院校、科研机构(gòu)，以及政法、医(yī)疗、交通、环(huán)卫(wèi)等基本公共服务(wù)部门和政府批准的其他单位、经(jīng)我市认定的总部企业(yè)、高端专业(yè)服务(wù)业(yè)重点企业(yè)、纳入我市优(yōu)先扶持发(fā)展的“IAB”和“NEM”產(chǎn)业(yè)类企业(yè)分配，满足上述单位需求后仍有剩余房源的，面向其他法人单位分配。 3．当某房源点的房屋需求大于供应(yīng)时，按照职住平衡、供需匹配、適当调(diào)剂原则分配。一是结(jié)合考虑单位所在地就近分配；二是原则上按各单位对各房源点申报的需求套数(shù)比例进行分配；三是根据(jù)申请单位意愿適当调(diào)剂分配至需求不足的房源点。 九、租赁期限 住房租赁公司与用人单位签订的整体租赁合同租赁期限为5年。期满后仍需租赁的，最多可以续(xù)租1次，总租赁期最长不超过10年。 十、单位分租要求 用人单位整体租赁后应(yīng)根据(jù)以下要求向符合条件的本单位职工分租： 1．用人单位根据(jù)房源情况及职工需求情况制订具体分配管理方案（用人单位需优(yōu)先分配给缴存住房公积金的职工），分配管理方案在本单位公示不少于10日。 2．用人单位根据(jù)本单位分配管理方案开展资格审核、名单公示等具体配租工作。 3．用人单位与经(jīng)审核符合条件的本单位职工签订房屋租赁合同，并在房屋交付用人单位后6个月內(nèi)將分配结(jié)果（即单位內(nèi)部获配租的职工信息）通过广州市公共租赁住房管理信息系统(tǒng)上报备存。 十一、特別提示 （一）用人单位对申请信息的真实性负责，如提供虚假信息和材料，一经(jīng)发(fā)现(xiàn)，將依据(jù)《广州市新就业(yè)无房职工公共租赁住房保障办法》等规(guī)定进行处理。 （二）分配结(jié)果將分批在市住建局网(wǎng)站公布，并短信通知单位联(lián)系人。分配结(jié)果公布后，將分批通知获配租单位签订租赁合同，并根据(jù)工程建设(shè)进度分配办理入住。 （三）若获得配租，单位须在接到通知后3个工作日內(nèi)领(lǐng)取租赁合同，并在10日內(nèi)签订租赁合同并交回，逾期未领(lǐng)取或未交回租赁合同视为放弃配租，所配租房源將另行分配。申请资料递交受理后，可在2个工作日后登录申请单位在《申请汇总表》填报的电子邮箱，查看单位整体租赁公共租赁住房租赁合同样本。 十二、受理地址 越秀区(qū)豪贤路仁生里36號市住房保障办事窗口3號窗。 十三、受理时间 （一）受理第一阶段：7月16－31日；第二阶段：8月1－9日。 （二）周一至周四：上午8：30至12：00，下午14：00至17：30；周五：上午8：30至12：00，下午不受理。 十四、咨询电话 珠江住房租赁公司（西片区(qū)房源）：38824712 城投住房租赁公司（东片区(qū)房源）：83842516 市住房保障办：83195555 广州政府服务(wù)热线：12345 附件： 1．2019年单位整体租赁公共租赁住房房源情况表（东片区(qū)房源）.xls 2．2019年单位整体租赁公共租赁住房房源情况表（西片区(qū)房源）.xls 3．广州市2019年单位整体租赁新就业(yè)无房职工公共租赁住房项目指南（东片区(qū)房源）.doc 4．广州市2019年单位整体租赁新就业(yè)无房职工公共租赁住房项目指南（西片区(qū)房源）.doc 5．广州市2019年单位整体租赁新就业(yè)无房职工公共租赁住房申请表（东片区(qū)房源）.doc 6．广州市2019年单位整体租赁新就业(yè)无房职工公共租赁住房申请表（西片区(qū)房源）.doc 7．广州市2019年单位整体租赁新就业(yè)无房职工公共租赁住房申请汇总表（东片区(qū)房源）.xls 8．广州市2019年单位整体租赁新就业(yè)无房职工公共租赁住房申请汇总表（西片区(qū)房源）.xls 9．房源点乘车指引.xls