整改通知書（正森公司）廣東正森資產(chǎn)評估土地房地產(chǎn)估價有限公司：　　根據(jù)《中華人民共和國資產(chǎn)評估法》《資產(chǎn)評估行業(yè)財政監(jiān)督管理辦法》等法律法規(guī)的規(guī)定，以及《廣東省人民政府關(guān)于調(diào)整實施一批省級權(quán)責(zé)清單事項的決定》（省人民政府令第270 號）、《省財政廳省級權(quán)責(zé)清單事項調(diào)整實施意見》（粵財法〔2020〕2 號）和《廣東省財政廳關(guān)于組織開展2020年資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)監(jiān)督檢查的通知》（粵財監(jiān)〔2020〕58號）的有關(guān)要求，廣東省財政廳委托廣州市財政局派出檢查組，于2020年11月起對你單位2019年1月1日至12月31日的執(zhí)業(yè)質(zhì)量等情況進(jìn)行了檢查。檢查是在你單位提供的有關(guān)資料及其他證明材料的基礎(chǔ)上進(jìn)行的，你單位及其負(fù)責(zé)人承諾對其提供的有關(guān)資料真實性和完整性負(fù)責(zé)。檢查發(fā)現(xiàn)主要問題及處理決定如下：　　一、存在問題　　（一）經(jīng)抽查，部分評估報告引用已經(jīng)廢止的執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則或指導(dǎo)意見作為評估依據(jù)，不符合《中華人民共和國資產(chǎn)評估法》第十三條規(guī)定。　　（二）經(jīng)抽查，部分評估報告內(nèi)容或附件不完整，不符合《資產(chǎn)評估基本準(zhǔn)則》第十六條，《中華人民共和國資產(chǎn)評估法》第四條，《資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則——資產(chǎn)評估報告》第二十八條，《企業(yè)國有資產(chǎn)評估報告指南》第三條、第十三條、第十八條、第二十七條規(guī)定。　　（三）經(jīng)抽查，評估報告未嚴(yán)格進(jìn)行內(nèi)部審核，不符合《中華人民共和國資產(chǎn)評估法》第二十六條、《資產(chǎn)評估行業(yè)財政監(jiān)督管理辦法》第十四條規(guī)定。　　（四）經(jīng)抽查，部分評估項目收集評估資料不充分，評估資料驗證程序不到位，不符合《中華人民共和國資產(chǎn)評估法》第十三條、《資產(chǎn)評估基本準(zhǔn)則》第十四條規(guī)定。　　（五）經(jīng)抽查，部分評估項目工作底稿內(nèi)容不完整、不準(zhǔn)確，不能有效反映具體程序履行情況，不符合《資產(chǎn)評估基本準(zhǔn)則》第三十一條規(guī)定。　　（六）其他違反執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則的問題，包括對機(jī)器設(shè)備的評估未披露機(jī)器設(shè)備抵（質(zhì)）押及其他限制情況、評估分析過程不充分、附件評估師職業(yè)資格證書登記卡簽章不完整等，不符合《中華人民共和國資產(chǎn)評估法》第四條、《資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則-機(jī)器設(shè)備》第二十四條、《資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則——資產(chǎn)評估程序》第十九條、《資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則——資產(chǎn)評估報告》第五條以及附件、《資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則——資產(chǎn)評估方法》第七條、《企業(yè)國有資產(chǎn)評估報告指南》第二十八條規(guī)定。　　以上事實，有《財政檢查工作底稿》及附件等為證。　　二、處理決定　　依據(jù)《廣東省行政檢查辦法》（廣東省人民政府令第272號）第三十條“行政執(zhí)法主體根據(jù)行政檢查的不同情況，分別作出下列處理......（三）發(fā)現(xiàn)違法行為需要予以改正的，依法責(zé)令立即改正或者限期改正......”及《資產(chǎn)評估行業(yè)財政監(jiān)督管理辦法》第四十七條“檢查過程中，財政部和省級財政部門發(fā)現(xiàn)資產(chǎn)評估專業(yè)人員、資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)和資產(chǎn)評估協(xié)會存在違法情形的，應(yīng)當(dāng)依照資產(chǎn)評估法等法律、行政法規(guī)和本辦法的規(guī)定處理、處罰”的規(guī)定，現(xiàn)責(zé)令你單位限期整改，對照檢查發(fā)現(xiàn)的問題，舉一反三，切實加強(qiáng)內(nèi)部治理和質(zhì)量控制，嚴(yán)格按照資產(chǎn)評估準(zhǔn)則規(guī)范執(zhí)業(yè)行為，重視并規(guī)范執(zhí)行資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)程序，落實對評估資料的完整收集、記錄和保存，按規(guī)定完善工作底稿和資產(chǎn)評估檔案，加強(qiáng)部審核，進(jìn)一步增強(qiáng)風(fēng)險意識和質(zhì)量控制，提高執(zhí)業(yè)質(zhì)量和內(nèi)部管理，防范執(zhí)業(yè)風(fēng)險。　　如你單位不服本通知，可以自收到本通知書之日起60日內(nèi)向廣東省人民政府行政復(fù)議辦公室申請行政復(fù)議，或者在收到本通知書之日起 6個月內(nèi)依法向廣州鐵路運輸法院提起行政訴訟。　　委托單位：廣東省財政廳　　2022年5月27日